- Código: FNS-FN008
CASA À VENDA EM FRADINHOS
Vista para a Pedra dos dois olhos
Analisa permuta em apartamento em Jardim da Penha ou Mata da Praia como parte pagamento.
São 4 quartos (3 quartos mais escritorio), sendo 1 suíte, ar condicionado em todas as salas e quartos, total 6 banheiros, sendo um banheiro externo de serviços, 2 salas de estar, varanda, copa e cozinha amplas com dependência completa de empregada, área de serviço coberta para varais.
Terreno de 540 m², e 360m² de construção
Excelente sistema natural de drenagem, 3 jardins de inverno com orquidário e duas palmeiras.
Geração própria de energia elétrica com superávit de produção, sistema de alta pressão em todos os chuveiros e torneiras, estrutura com escada em concreto para a cobertura permitindo a construção de mais um andar, telhado colonial e sistema de afastamento de morcegos e roedores, garagens com vagas livres e portão automático, calçadas rodeando em toda a casa revestida de ceramica ante derrapante, central de gás com 2 cilindros, piscina aquecida, sauna e pilotis para festa com churraqueira e espaço gourmet.
Todas as esquadrias em peroba do campo envernizadas, jardineiras de concreto impermeável com torneiras nas janelas das salas, dois sistemas de alta rapidez de internet instalados Vivo e giga mais fibra; sistema da Sky instalado com antena parabólica e antena paralela para canais locais, distribruição de cabos de sons para Dobble Atmos;
IPTU anual R$ 1.200,00 e conta de energia de menos de R$ 200,00 por conta da geração de enegia solar.
Bairro: Fradinhos
Aqui em Fradinhos o dia costuma ser tranquilo. Logo cedo o som dos ônibus que passam na avenida principal se mistura ao canto dos pássaros que ainda estão nas árvores das calçadas. O ritmo não é apressado, dá para tomar um café na padaria da esquina e observar a rua sem pressa.
As ruas são estreitas, mas bem cuidadas. Tem a Rua do Fradinhos, que corta o bairro de norte a sul, e a Rua do Castelo, onde ainda sobram casas antigas com fachada de pedra. Nas esquinas há pequenas praças, como a Praça da Família, onde crianças brincam e idosos jogam dominó. As calçadas têm árvores que dão sombra nos dias de sol, mas não são tão densas a ponto de impedir a passagem.
O barulho aqui é bem menor que no centro. Durante a manhã o trânsito é leve, e à noite o som das festas cai rapidamente. Se quiser silêncio, dá pra fechar a janela e ouvir apenas o vento nas folhas. Quem prefere um pouco de agito encontra alguns bares com música ao vivo a poucos passos da rua principal.
O perfil dos imóveis varia bastante. Tem casas térreas com quintal, sobrados de dois ou três quartos e alguns edifícios de apartamentos pequenos, geralmente de um ou dois dormitórios. Os preços são mais acessíveis que nas áreas mais próximas ao mar, e a maioria das construções tem estacionamento na frente ou na rua.
No tempo livre a galera costuma caminhar pelas ruas, usar a ciclovia que acompanha a avenida e fazer compras no mercadinho local. Aos fins de semana, a gente vai à praia de Camburi, que fica a uns 15 minutos de carro, ou aproveita o parque da Fonte Grande, que dá pra chegar a pé em cerca de 20 minutos. Também rola um barzinho com cerveja artesanal que costuma ficar cheio nos sábado à noite.
Se está cansado do agito do centro e quer um lugar onde o dia tem mais espaço para respirar, Fradinhos tem tudo isso ao alcance de uma caminhada curta
A EMEF Professora Eunice Pereira Silveira tem salas amplas onde os pequenos aprendem português e matemática. Portaria?2 ? Parque da Fonte Grande fica a menos de 800?m e dá pra curtir trilhas ao fim do dia. Praça Asdrúbal Soares tem espaço aberto para piqueniques e jogos de bola. CMEI Maria Goretti Coutinho Cosme serve como ponto de cuidado infantil para quem trabalha fora. Mirante do Romão oferece vista da cidade e é ótimo para fotos ao pôr?sol. EMEF José?Áureo Monjardim tem professores que acompanham o desenvolvimento dos alunos. CMEI Jacy Alves Fraga dá apoio às famílias que precisam de atenção cedo. Centro Municipal de Educação Infantil Terezinha Vasconcelos Salvador tem turmas pequenas e ambiente acolhedor. Fradinhos parque tem pista de caminhada e área verde para quem quer respirar ar puro. Praça Ilda de Lima Passos tem bancos e sombra, ideal para um café ao ar livre. Sítio Reserva Pegada preserva trilhas naturais e permite contato com fauna local. Parque Pedra dos Olhos tem pedras grandes que chamam a atenção das crianças curiosas. Mercearia Nova Direção tem feira fresca todos os dias, fácil para comprar legumes. E?F da Silva Mercearia tem padaria artesanal e opções rápidas para o lanche. Empório?156 traz produtos gourmet e bebidas diferentes para quem gosta de experimentar. Parque de Fradinhos tem área de recreação com brinquedos seguros para os pequenos. Mercadinho Recanto Aves do Céu tem balcão de frutas tropicais e atendimento simpático. Brother?Gbs shopping center fica a cerca de dez minutos a pé e reúne lojas de roupa, cinema e praça de alimentação.
EMEF Professora Eunice Pereira Silveira
Centro Municipal de Educação Infantil Terezinha Vasconcelos Salvador
Portaria 2 - Parque da Fonte Grande
Praça Asdrúbal Soares
Fradinhos
Praça Ilda de Lima Passos
Sítio Reserva Pegada
Parque Pedra dos Olhos
Parque de Fradinhos
CMEI Maria Goretti Coutinho Cosme
EMEF José Áureo Monjardim
CMEI Jacy Alves Fraga
Mirante do Romão
Mercearia Nova Direção
E F da Silva Mercearia
Empório 156
Mercadinho Recanto Aves do Céu
Brother Gbs
R$ 1.200,00
Mensagem enviada
para o anunciante :)
Conversar agora
Sucesso!
As informações exibidas nesta página fazem parte de um anúncio publicitário: FNS-FN008 Casa para venda em Vitória / ES, Fradinhos, 4 dormitórios, 6 banheiros, 1 suíte, 3 garagens, área construída 360,00. Este portal não é uma imobiliária e não garante a precisão ou veracidade do anúncio ou de qualquer informação associada a ele. As informações desta página são fornecidas e mantidas por . Qualquer dúvida, entre diretamente em contato com o anunciante para obter informações mais detalhadas.
Sucesso!