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Duplex em Fradinhos
Imagine-se vivendo em uma casa dos sonhos, localizada no charmoso bairro de Fradinhos, em Vitória/ES. Esta magnífica residência de 400 m² de área construída, situada em um terreno de 300 m², é o refúgio perfeito para quem busca conforto, sofisticação e praticidade. Com cinco dormitórios, sendo duas suítes, e cinco banheiros, esta casa oferece espaço de sobra para toda a família. As duas salas amplas são ideais para momentos de convivência e lazer, enquanto as quatro vagas de garagem garantem comodidade e segurança para seus veículos.
A casa é equipada com aquecimento solar, garantindo economia e sustentabilidade, além de ar condicionado em todos os ambientes, proporcionando conforto térmico durante todo o ano. Os móveis planejados são um destaque à parte, oferecendo funcionalidade e elegância em cada cômodo. O portão eletrônico adiciona um toque de modernidade e segurança ao imóvel. A área de serviço, a copa e a despensa são espaços pensados para facilitar o dia a dia, tornando as tarefas domésticas mais práticas e organizadas. Cada detalhe foi cuidadosamente planejado para oferecer o máximo de conforto e bem-estar aos moradores.
A localização é outro ponto forte desta residência. Situada em um bairro tranquilo e bem estruturado, a casa está próxima a bares e restaurantes, escolas, farmácias e supermercados, oferecendo uma gama completa de serviços e conveniências a poucos minutos de distância. Imagine poder desfrutar de um jantar em um restaurante charmoso ou fazer compras no supermercado sem precisar se deslocar por longas distâncias. Esta é a oportunidade perfeita para quem busca um lar que combine luxo, conforto e praticidade em um dos bairros mais desejados de Vitória. Não perca a chance de transformar este sonho em realidade!
Características:
* Duplex
* 400m²
* 5 quartos
* 5 Banheiros
* 2 suíte
* Varanda
* 4 vagas de garagem
* Despensa
* Armario com closet
* Escritorio
* DCE
* Lavanderia
* Área de serviço
Lazer:
* Piscina
* Churrasqueira
* Hidromassagem
* Solarium
* Segurança 24 hs
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Bairro: Fradinhos
Aqui em Fradinhos o dia costuma ser tranquilo. Logo cedo o som dos ônibus que passam na avenida principal se mistura ao canto dos pássaros que ainda estão nas árvores das calçadas. O ritmo não é apressado, dá para tomar um café na padaria da esquina e observar a rua sem pressa.
As ruas são estreitas, mas bem cuidadas. Tem a Rua do Fradinhos, que corta o bairro de norte a sul, e a Rua do Castelo, onde ainda sobram casas antigas com fachada de pedra. Nas esquinas há pequenas praças, como a Praça da Família, onde crianças brincam e idosos jogam dominó. As calçadas têm árvores que dão sombra nos dias de sol, mas não são tão densas a ponto de impedir a passagem.
O barulho aqui é bem menor que no centro. Durante a manhã o trânsito é leve, e à noite o som das festas cai rapidamente. Se quiser silêncio, dá pra fechar a janela e ouvir apenas o vento nas folhas. Quem prefere um pouco de agito encontra alguns bares com música ao vivo a poucos passos da rua principal.
O perfil dos imóveis varia bastante. Tem casas térreas com quintal, sobrados de dois ou três quartos e alguns edifícios de apartamentos pequenos, geralmente de um ou dois dormitórios. Os preços são mais acessíveis que nas áreas mais próximas ao mar, e a maioria das construções tem estacionamento na frente ou na rua.
No tempo livre a galera costuma caminhar pelas ruas, usar a ciclovia que acompanha a avenida e fazer compras no mercadinho local. Aos fins de semana, a gente vai à praia de Camburi, que fica a uns 15 minutos de carro, ou aproveita o parque da Fonte Grande, que dá pra chegar a pé em cerca de 20 minutos. Também rola um barzinho com cerveja artesanal que costuma ficar cheio nos sábado à noite.
Se está cansado do agito do centro e quer um lugar onde o dia tem mais espaço para respirar, Fradinhos tem tudo isso ao alcance de uma caminhada curta
A EMEF Professora Eunice Pereira Silveira tem salas amplas onde os pequenos aprendem português e matemática. Portaria?2 ? Parque da Fonte Grande fica a menos de 800?m e dá pra curtir trilhas ao fim do dia. Praça Asdrúbal Soares tem espaço aberto para piqueniques e jogos de bola. CMEI Maria Goretti Coutinho Cosme serve como ponto de cuidado infantil para quem trabalha fora. Mirante do Romão oferece vista da cidade e é ótimo para fotos ao pôr?sol. EMEF José?Áureo Monjardim tem professores que acompanham o desenvolvimento dos alunos. CMEI Jacy Alves Fraga dá apoio às famílias que precisam de atenção cedo. Centro Municipal de Educação Infantil Terezinha Vasconcelos Salvador tem turmas pequenas e ambiente acolhedor. Fradinhos parque tem pista de caminhada e área verde para quem quer respirar ar puro. Praça Ilda de Lima Passos tem bancos e sombra, ideal para um café ao ar livre. Sítio Reserva Pegada preserva trilhas naturais e permite contato com fauna local. Parque Pedra dos Olhos tem pedras grandes que chamam a atenção das crianças curiosas. Mercearia Nova Direção tem feira fresca todos os dias, fácil para comprar legumes. E?F da Silva Mercearia tem padaria artesanal e opções rápidas para o lanche. Empório?156 traz produtos gourmet e bebidas diferentes para quem gosta de experimentar. Parque de Fradinhos tem área de recreação com brinquedos seguros para os pequenos. Mercadinho Recanto Aves do Céu tem balcão de frutas tropicais e atendimento simpático. Brother?Gbs shopping center fica a cerca de dez minutos a pé e reúne lojas de roupa, cinema e praça de alimentação.
EMEF Professora Eunice Pereira Silveira
Centro Municipal de Educação Infantil Terezinha Vasconcelos Salvador
Portaria 2 - Parque da Fonte Grande
Praça Asdrúbal Soares
Fradinhos
Praça Ilda de Lima Passos
Sítio Reserva Pegada
Parque Pedra dos Olhos
Parque de Fradinhos
CMEI Maria Goretti Coutinho Cosme
EMEF José Áureo Monjardim
CMEI Jacy Alves Fraga
Mirante do Romão
Mercearia Nova Direção
E F da Silva Mercearia
Empório 156
Mercadinho Recanto Aves do Céu
Brother Gbs
R$ 1.200,00
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