Chácara para venda em Extrema / MG, Juncal, 4 dormitórios, 2 banheiros, 2 garagens, área total 3.000,00, área construída 120,00

Descrição do Imóvel

🏡 CHÁCARA À VENDA – BAIRRO DO JUNCAL 🌳

Excelente oportunidade para quem busca espaço, conforto e contato com a natureza!

📐 Área total: 3.000 m²
🏠 Área construída: aproximadamente 120 m²

✨ Características do imóvel:

• 4 quartos

• 2 banheiros

• Sala ampla

• Cozinha

• Área de churrasqueira

• Campinho de futebol pequeno

• Água de poço caipira

• Ônibus passa na frente

📍 Localização:

• Bairro do Juncal

• Apenas 7 km do centro

• 4 km da Rodovia Fernão Dias

📄 Imóvel escriturado

💰 Valor: R$ 550.000,00

📞 Contato: (35) 9 9702-4763
📑 CRECI:

• MG 429831

• SP 288514-F

Agende sua visita e venha conhecer essa chácara incrível, ideal para morar ou lazer! 🌿

Sobre o Bairro Juncal

Logo de cara, quem mora no Juncal costuma elogiar a praticidade. A padaria da esquina fica a menos de três minutos a pé. O supermercado maior está a cinco minutos caminhando, então dá pra fazer a compra do mês sem precisar de carro. A farmácia mais próxima fica a sete minutos, e o posto de saúde municipal leva cerca de dez minutos a pé. Se precisar pegar um ônibus, a parada fica a dois minutos da rua principal; o terminal regional está a quatro minutos de carro, o que faz a viagem até o centro de Extrema em menos de quinze minutos.

Se você tem jornada inteira no escritório, a rotina aqui não complica. De manhã, sai de casa, atravessa a rua e já está na estação de ônibus. O trajeto até a zona industrial leva doze minutos, sem trânsito. Depois do expediente, dá pra voltar a pé para pegar um lanche na lanchonete da esquina ou, se preferir, usar o carro para chegar ao shopping a oito minutos. O caminho até o hospital da cidade leva cerca de dez minutos de carro, o que ajuda nos atendimentos de emergência.

O tipo de imóvel que predomina são casas térreas com quintal pequeno e alguns prédios de três andares. Não há prédios altos nem condomínios luxuosos; a maioria das famílias vive em casas que dão privacidade e espaço para um jardim. O comércio local tem tudo que o dia a dia pede: padaria, mercado, farmácia, padaria, lanchonete e duas escolas a menos de dez minutos a pé. Também tem academia aberta até tarde, o que facilita quem quer treinar depois do trabalho.

No fim do dia, a galera costuma se reunir na praça central para conversar enquanto as crianças brincam. A caminhada de volta para casa costuma levar poucos minutos, e o barulho da rua diminui rapidamente. Quem valoriza tempo e quer resolver tudo sem perder horas no trânsito acha que o Juncal encaixa bem na rotina corrida.