Cobertura para venda em Cabo Frio / RJ, Balneario Das Dunas, 4 dormitórios, 3 banheiros, 2 suítes, 2 garagens, mobilia inclusa, área total 180,00

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Descrição do Imóvel

Imagine despertar todos os dias com a brisa do mar e um pôr-do-sol cinematográfico sobre a Praia do Forte. Esta cobertura duplex, com 180 m² de área total, oferece 4 dormitórios – sendo 2 suítes –, 3 banheiros, ampla sala integrada e acabamento em porcelanato que confere sofisticação e praticidade. Mobiliada com móveis planejados, ar-condicionado em todos os ambientes e sistema de SPA com hidromassagem, você terá conforto absoluto sem abrir mão de elegância. O elevador privativo e o portão eletrônico garantem exclusividade e privacidade, compondo um cenário perfeito para momentos inesquecíveis.

No condomínio, cada detalhe foi pensado para atender sua família com segurança e lazer absoluto. Portaria 24 horas, jardim paisagístico, espaço gourmet com churrasqueira, salão de festas e salão de jogos ,piscina, campo de futebol ,criam o ambiente ideal para confraternizações e celebrações em grande estilo. A vaga dupla de garagem oferece praticidade, enquanto a área de serviço integrada à cozinha planejada otimiza o dia a dia. Aqui, aproveitar a vida com qualidade significa unir comodidade urbana e atmosfera praiana em um só endereço.

Situado no prestigiado Balneário das Dunas, você estará a apenas 2 minutos de carro da areia macia da Praia do Forte e a poucos passos de bares, restaurantes, escolas, farmácias, shopping center e supermercados. Viva o equilíbrio perfeito entre tranquilidade litorânea e infraestrutura completa. Agende sua visita hoje mesmo e descubra como transformar este refúgio em seu novo lar costeiro.

Pontos Fortes

perto da praia 

Observações do Imóvel

documentação ok

Sobre o Bairro Balneário das Dunas

A avenida que corta o Balneário das Dunas tem duas faixas de pedestres bem sinalizadas e iluminação constante. As crianças conseguem atravessar sem pressa e os pais sentem mais tranquilidade ao deixar o carro na rua. O trânsito costuma ser leve nos horários de pico porque a maioria dos moradores prefere caminhar ou usar bicicleta para curtas distâncias.

A escola municipal fica a poucos quarteirões do centro residencial. Dá pra ir a pé em menos de dez minutos e o caminho passa por calçadas niveladas e áreas verdes bem cuidadas. Também há uma creche particular a menos de cinco minutos de caminhada, o que facilita quem tem filhos menores e precisa de flexibilidade no horário.

No comércio local tem padaria com pão fresco todas as manhãs, farmácia aberta até tarde e um supermercado que cobre as compras da semana sem precisar sair do bairro. Há ainda algumas lojas de roupas e um ponto de ônibus que leva ao centro da cidade em cerca de quinze minutos. Tudo isso fica à distância de poucos blocos, então não depende de carro para as tarefas do dia a dia.

Os imóveis aqui são predominantemente apartamentos em prédios de dois a quatro andares, com vagas de garagem cobertas e área comum simples. Os preços são mais acessíveis que nas áreas próximas à praia, mas ainda garantem boa estrutura e segurança. As ruas têm ritmo calmo; as crianças brincam nas praças enquanto os adultos aproveitam o espaço para caminhadas ao entardecer. Essa combinação de escola perto, comércio ao alcance dos pés e moradias práticas faz com que muitas famílias escolham ficar por aqui por tempo prolongado.

Tem Hospital Municipal da Mulher com pronto atendimento obstétrico e ginecológico para quem precisa. Hortifruti?l?Frutas traz frutas frescas e um açougue que facilita as compras diárias. Gomes?Hortifruti?e?Supermercado oferece variedade de produtos e dá pra fazer o mercado completo a poucos passos. E.M.\?Prof.\?Edilson?Duarte dispõe de serviços públicos como emissão de documentos e fica a menos de cinco minutos a pé. Hospital Universitário Reitor Hesio Cordeiro mantém urgência 24?h e serve como referência para emergências. Braga?Beach abre área verde à beira?mar onde dá para caminhar ou levar a família nos fins de semana. Colégio ZeroHum???Cabo?Frio entrega ensino fundamental com foco em projetos práticos e fica perto da casa. Praça do Itajuru dispõe de espaço aberto com playground e bancos para quem quer descansar ao ar livre. Shopping Grand Maison reúne lojas variadas e cinema, perfeito para quem quer lazer sem sair do bairro. Praça Ayrton?Senna?(Senninha) conta com pista de skate e quadra poliesportiva para a garotada gastar energia.

Pra quem mora aqui Escola Municipal João Rocha mantém turmas pequenas e professores acessíveis para quem busca atenção individualizada. Unidade de saúde da família Vila Nova garante consultas básicas e vacinação sem precisar viajar longe. Curso TD???Cabo?Frio oferece preparação para vestibular e cursos técnicos que ajudam na qualificação profissional. Escola Municipal Arlete Rosa Castanho promove agenda cultural que envolve pais e alunos em eventos locais. Centro Educacional Vitor Cardoso entrega ensino fundamental sólido com projetos de leitura que estimulam o hábito dos estudantes. Escola Municipal Renato Azevedo desenvolve atividades extracurriculares que complementam a rotina escolar das crianças. Curso Torres Preparatório traz aulas intensivas para concursos públicos, facilitando o caminho para quem quer estabilidade. Centro Educacional Vitor Cardoso?II possui estrutura moderna com laboratórios que dão apoio às aulas de