Comercial para aluguel em Mogi das Cruzes / SP, CENTRO, 1 banheiro, área total 29,00

Descrição do Imóvel

SALA COMERCIAL PARA LOCAÇÃO – EXCELENTE LOCALIZAÇÃO

📍 Rua Barão de Jaceguai, nº 896 – Sala 03 – 1º Andar

Ótima oportunidade para instalar seu negócio em uma região de fácil acesso e grande movimentação.

✅ Sala comercial com aproximadamente 29 m²;
✅ Piso em porcelanato;
✅ Ar-condicionado Split (quente e frio) já instalado;
✅ Banheiro privativo;
✅ Energia elétrica individualizada;
✅ Duas janelas com grades;
✅ Ambiente entregue limpo, pintado e pronto para uso;
✅ Sistema de monitoramento por câmeras (CFTV) com acesso remoto.

💰 Aluguel: R$ 1.350,00/mês

📌 Despesas adicionais:
• IPTU;
• Rateio de água;
• Energia das áreas comuns;
• Sistema de câmeras e internet;
• Limpeza das áreas comuns.

🔒 Garantia locatícia: Caução equivalente a 3 aluguéis (possibilidade de negociação).

📄 Contrato com prazo inicial de 12 meses.

⚠️ Não é permitida locação para atividades da área da saúde.

Entre em contato para mais informações e agendamento de visita.

Sobre o Bairro Centro

Aninhado no coração de Mogi das Cruzes, o bairro Centro é uma combinação perfeita de vida urbana vibrante e charme histórico. Este bairro pitoresco oferece uma qualidade de vida incomparável, com acesso fácil a uma variedade de amenidades. O Centro é um verdadeiro paraíso para os amantes da cultura, com suas galerias de arte fascinantes, teatros animados e monumentos históricos. As ruas arborizadas estão repletas de lojas ecléticas, restaurantes requintados e cafés aconchegantes. A proximidade com escolas de alto padrão, hospitais bem equipados e espaços verdes fazem do Centro um lugar ideal para famílias. Para os profissionais, a presença de escritórios modernos e boas conexões de transporte público são um bônus adicional. Experimente o luxo da conveniência urbana combinada com a tranquilidade da vida em comunidade no Centro - um bairro que realmente tem tudo!

No coração de Mogi das Cruzes, o bairro Centro está estrategicamente localizado próximo a importantes instituições de saúde como o Hospital Ipiranga, Santa Casa de Misericórdia e o moderno Centro Clínico Hapvida NotreDame Intermédica. A poucos passos, encontra-se o Patteo Urupema Shopping, um centro de compras e entretenimento que atende a todas as necessidades.

Para famílias com crianças, a proximidade com escolas renomadas como a Escola Estadual Doutor Deodato Wertheimer, Microcamp Mogi das Cruzes, Instituto Dona Placidina e Colégio Gutenberg oferece excelentes oportunidades educacionais. Além disso, instituições como a Escola Estadual Washington Luís e o Colégio Santa Mônica estão bem próximas.

O bairro também conta com uma ampla gama de serviços médicos disponíveis na Policlínica UMC e na Clinica Médica Clinikids. Para quem busca atividades físicas e bem-estar, o QualiVida Mogi das Cruzes | Hapvida NotreDame Intermédica é uma excelente opção.

A vibrante vida cultural do Centro é evidenciada pelo Mercado Municipal de Mogi das Cruzes (Mercadão), um local icônico que oferece uma variedade de produtos frescos e locais. Finalmente, escolas como o Colégio MCE, Colégio Leão de Judá e a Escola Municipal Coronel Almeida complementam a rica tapeçaria educacional do bairro. Viva no Centro - um bairro que realmente tem tudo!