Comercial para aluguel em Presidente Prudente / SP, Jardim Morumbi, 4 banheiros, área total 258,60, área construída 279,72

Descrição do Imóvel

Imagine estabelecer sua empresa em um ponto de altíssima visibilidade e conveniência no Jardim Morumbi, em Presidente Prudente. Este espaço comercial, estrategicamente posicionado em frente ao Euromarket e a poucos passos da principal avenida, oferece exposição constante ao fluxo diário de consumidores. Com infraestrutura robusta e projeto inteligente, as possibilidades de layout se adaptam ao seu modelo de negócio, garantindo um ambiente acolhedor e profissional desde a entrada.

Com área total de 258,60 m² e área construída de 279,72 m², o imóvel surpreende pela amplitude e versatilidade. Ao adentrar, você encontra quatro banheiros distribuídos de forma estratégica, assegurando conforto e praticidade para clientes e colaboradores. A cozinha amplia as oportunidades de atendimento gastronômico ou suporte interno, enquanto a planta livre permite a personalização de salas, estações de trabalho ou vitrines amplas. Ventilação natural e iluminação são priorizadas, elevando a eficiência operacional e o bem-estar no dia a dia.

O entorno reforça ainda mais o apelo comercial: bares, restaurantes, farmácias, escolas, um shopping center e supermercados compõem um mix completo de serviços, a poucos metros do seu novo endereço. A proximidade com a rodovia amplia o alcance da sua marca, facilitando o acesso de fornecedores e clientes. O IPTU de R$ 238,83 por mês reflete uma taxa competitiva para a região, assegurando excelente custo-benefício. Entre em contato agora mesmo e descubra como este espaço pode impulsionar o sucesso do seu empreendimento!

Pontos Fortes

• Localização estratégica, em frente ao Euromarket e próximo à Av. Manoel Goulart

• Alta visibilidade comercial, ideal para atrair fluxo de clientes

• Versatilidade de uso: perfeito para restaurantes, lojas, escritórios, clínicas e muito mais

• Design moderno, com layout inteligente para melhor aproveitamento do espaço

• Entradas amplas e vagas próximas, facilitando o acesso ao público

• Aluguel: R$ 12.000,00/mês

• IPTU: R$ 238,83

Observações do Imóvel

• Tipo: Barracão comercial

• Localização: Jardim Morumbi, Presidente Prudente (SP)

• Área total do terreno: 258,60 m²

• Área construída: 279,72 m²

• Ambientes internos:

  • Ampla cozinha funcional

  • 04 banheiros distribuídos

  • Balcão de atendimento

• Iluminação natural e ventilação eficiente com ventiladores de parede

• Infraestrutura adaptada à acessibilidade

Sobre o Bairro Jardim Morumbi

Descubra o Jardim Morumbi, um bairro cobiçado em Presidente Prudente, que oferece uma qualidade de vida inigualável. Este bairro tranquilo e seguro é perfeito para quem busca viver em harmonia com a natureza sem abrir mão das conveniências urbanas. Com ruas arborizadas e casas charmosas, o Jardim Morumbi é um refúgio verde no coração da cidade. Aqui, você encontrará uma variedade de comércios locais, escolas de alta qualidade e parques bem cuidados - tudo a poucos passos de casa. A localização privilegiada do bairro proporciona fácil acesso às principais vias da cidade, tornando seu dia a dia mais prático. Invista em uma vida tranquila e confortável no Jardim Morumbi, um bairro que oferece um estilo de vida invejável. Com ótimos imóveis à venda e um ambiente acolhedor, é o lugar ideal para criar raízes e construir sua história. Viva a experiência de morar no Jardim Morumbi, onde a vida urbana encontra a tranquilidade do interior.


No Jardim Morumbi, a proximidade com serviços essenciais é um dos seus grandes atrativos. A poucos minutos de casa, você encontrará o Hospital Iamada e o Hospital Morumbi, referências em saúde na região. As famílias também valorizam a presença de renomadas instituições de ensino como o Colégio Anglo Prudentino, Colégio Multiplus e Maple Bear - Escola Presidente Prudente, que oferecem educação de qualidade para todas as idades.

O bairro ainda abriga o Jardim Montessoriano e o Cursinho Ideal, perfeitos para quem busca uma formação diferenciada. A Clínica Reabilitar Aprender e o LABSIM - Laboratório de Avaliação do Sistema Musculoesquelético são outros pontos importantes para quem preza por saúde e bem-estar.

Para os amantes da natureza, a Praça dos Imigrantes e a Praça das Cerejeiras são verdadeiros oásis de tranquilidade. E não podemos esquecer do charmoso Caminho dos Eucaliptos, ideal para caminhadas ao ar livre.

Comércios como Ramos Com. de Flores estão à disposição para tornar seu dia a dia mais prático e colorido. Além disso, a proximidade com o Hospital Universitário e Dr. Eduardo Perseu de Paiva trazem ainda mais valorização para a região. Venha viver no Jardim Morumbi, onde conforto e conveniência se encontram!