Comercial para aluguel em União da Vitória / PR, Centro, área total 250,00

Descrição do Imóvel

Ótima oportunidade para o seu negócio! 🏢✨
Sala comercial localizada na Avenida Manoel Ribas, Centro, União da Vitória – PR, em uma região com excelente visibilidade e fácil acesso para clientes, ideal para quem busca um ponto estratégico para abrir ou expandir seu negócio.

Com 200 m² de área de loja, 250 m² de pátio coberto e 100 m² de estoque no 1º andar, o espaço é versátil e pronto para Auto-center, Borracharia ou outros tipos de comércio.

🏠 Detalhes do imóvel:
📏 Área de loja: 200 m²
📏 Área de pátio coberta: 250 m²
📏 Área de estoque 1º andar: 100 m²
🚻 2 Banheiros

💰 Aluguel: R$ 10.000,00

➕ IPTU fixo: R$ 100,00

➕ Fee operacional: R$ 30,00

➕ Taxa Seguro Incêndio

🤝 Aceita proposta de carência para reforma

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🏢 Imobiliária Borille
CRECI PR – J9467

Sobre o Bairro Centro

Aninhado no coração de União da Vitória, o bairro Centro é um verdadeiro refúgio urbano, combinando o charme histórico com comodidades modernas. Com uma localização privilegiada, este bairro vibrante oferece fácil acesso a restaurantes requintados, lojas exclusivas e uma variedade de entretenimento. As ruas arborizadas e os prédios históricos dão ao Centro um charme inegável que encanta moradores e visitantes. Além disso, a proximidade com escolas de alta qualidade e centros médicos torna este bairro ideal para famílias e profissionais de saúde. A segurança é outro ponto forte do Centro, proporcionando tranquilidade para todos que escolhem fazer deste bairro seu lar. Viver no Centro significa ter tudo ao seu alcance - cultura, conveniência e comunidade. Se você está procurando um lugar para chamar de lar em União da Vitória, o bairro Centro é uma escolha perfeita. Venha descobrir o que faz do Centro um dos bairros mais desejados da cidade!

O bairro Centro de União da Vitória é um local de conexões, cercado por instituições de saúde renomadas como o Hospital APMI e o Hospital São Braz - São Camilo, além do CISVALI - Consórcio Intermunicipal de Saúde do Vale do Iguaçu. A proximidade com estas instalações de saúde faz do Centro um local ideal para profissionais da área e aqueles que buscam uma vida tranquila com fácil acesso a cuidados médicos.

A educação também é um ponto forte neste bairro, abrigando instituições educacionais de alto padrão como o 7º Colégio da Polícia Militar, Colégio Santos Anjos, Colégio São José, Colégio Adventista e Colégio Sesi da Indústria. A presença destas escolas torna o Centro um ambiente propício para famílias que valorizam a educação de qualidade.

O Centro também é rico em espaços ao ar livre, com a Praça Hercílio Luz e a Praça Coronel Amazonas de Araújo Marcondes oferecendo locais perfeitos para passeios tranquilos e atividades recreativas. Para os amantes de compras, o Shopping G10 está a poucos passos de distância.

A presença do Mercado Bom Gosto e outras amenidades locais garantem que tudo que você precisa está ao seu alcance. Venha experimentar a vida no Centro - um bairro que combina conveniência, cultura e comunidade em um pacote irresistível.