Comercial para venda em Vitória / ES, Jardim Camburi, área total 48,00

Descrição do Imóvel

Excelente Oportunidade Comercial na Rua Carlos Martins!
 

Invista no futuro do seu negócio com esta loja impecável, situada em uma localização estratégica e de grande visibilidade. Por apenas R$ 650.000, você adquire um espaço comercial de 48 m², ideal para diversos tipos de negócios e com excelentes características.

 

Detalhes do Imóvel:
 

• Área Total: 48 m² com mezanino, proporcionando um uso inteligente e eficiente do espaço.

• Estrutura: Escada de alvenaria, garantindo segurança e durabilidade.

• Conforto e Funcionalidade: 2 banheiros, facilitando o atendimento aos clientes e colaboradores.

• Climatização: 2 aparelhos de ar-condicionado split, garantindo um ambiente agradável em todas as estações.

• Comodidades Extras: Banheira de hidromassagem no 2º pavimento, oferecendo um diferencial de luxo e relaxamento.

• Segurança e Estilo: Porta de vidro, que além de segurança, proporciona uma aparência moderna e elegante.

. **Entre em contato para mais informações e agende sua visita! Transforme seu sonho de negócio em realidade com este espaço comercial perfeito.

Pontos Fortes

Destaques:
 

• Localização Premium: Situada na movimentada Rua Carlos Martins, esta loja está posicionada em uma área de alta demanda comercial, garantindo fluxo constante de clientes.

• Totalmente Montada: Pronta para iniciar suas atividades de imediato, sem necessidade de reformas ou adaptações.

     Não perca esta oportunidade de investimento seguro e rentável. 

Observações do Imóvel

**Valor poderá ser reajustado a qualquer momento sem aviso prévio.

Sobre o Bairro Jardim Camburi

A rua principal do Jardim Camburi tem uma padaria que abre bem cedo e já serve de ponto de encontro dos vizinhos. Nas primeiras quadras você encontra duas escolas públicas ? uma municipal e outra estadual ? que ficam a menos de cinco minutos a pé da maioria das casas. O Colégio Integrado Camburi também está ali perto, então dá pra escolher entre ensino público ou privado sem precisar encarar trânsito pesado.

As vias são residenciais e o fluxo de carros costuma ser baixo durante o dia. Há várias faixas de pedestres sinalizadas e a polícia municipal faz rondas frequentes nas manhãs. Por isso as crianças conseguem brincar na rua ou ir para a escola sozinhas sem preocupação. A sensação de segurança costuma ser um dos motivos que fazem as famílias permanecerem por aqui por anos.

No comércio do dia a dia tem supermercado Sonda, farmácia popular e algumas mercearias que entregam em até meia hora. Também tem lanchonete e padaria artesanal na esquina da avenida principal ? tudo ao alcance de um passo rápido ou de um trajeto curto de bicicleta. Quando precisa comprar algo maior, o shopping da região fica a quinze minutos de carro e ainda tem opções de transporte público direto para lá.

Os imóveis são majoritariamente casas térreas ou sobrados com dois ou três quartos, algumas com quintal pequeno onde as crianças podem brincar depois da escola. Também há alguns prédios baixos com apartamentos de um ou dois quartos para quem prefere menos manutenção. Os aluguéis costumam ser mais acessíveis que nos bairros mais centrais, mas ainda assim oferecem boa qualidade construtiva.

O ritmo das ruas é tranquilo; nas tardes costuma ter grupos de pais conversando nas praças que têm playground e quadra poliesportiva. A praia de Camburi fica a dez minutos andando ou em bicicleta, então o fim de semana pode acabar com um mergulho rápido sem precisar planejar viagem longa. Essa combinação de escola perto, comércio fácil e ambiente seguro faz do Jardim Camburi um lugar onde as famílias realmente se sentem em casa.