Em Construção para venda em Guarapari / ES, Praia do Morro, 2 dormitórios, 2 banheiros, 1 suíte, 1 garagem, área total 81,30, área construída 81,30

Descrição do Imóvel

Imagine um empreendimento em construção a apenas 50 passos da Praia do Morro, projetado para elevar o padrão de rentabilidade dos investidores mais exigentes. Com 81,30 m² de área privativa, este apartamento oferece 2 dormitórios – sendo 1 suíte –, 2 banheiros, cozinha funcional, área de serviço, sala integrada a ambientes de estar, jantar e TV, varanda gourmet e acabamento em porcelanato. O rebaixamento de gesso, área técnica para split e medidores individuais de água e gás garantem economia e exclusividade desde o primeiro dia de uso, enquanto a permissão para animais de estimação amplia o público-alvo e gera maior atratividade para locação.

Além do apartamento impecavelmente planejado, o condomínio oferece infraestrutura completa para atrair locatários de alto padrão e maximizar a taxa de ocupação: academia, piscina adulto e infantil, salão de festas, espaço gourmet com churrasqueira, brinquedoteca e salão de jogos. Segurança 24 horas, portaria com tag e circuito de monitoramento asseguram tranquilidade. A poucos metros de bares, restaurantes, escolas, farmácias, supermercados e, claro, do calçadão da Praia do Morro, o investidor encontra a combinação perfeita entre lazer, comodidade e valorização sustentável.

Este é o momento ideal para diversificar seu portfólio imobiliário em uma das orlas mais desejadas do Espírito Santo. Com projeto contemporâneo, vaga de garagem exclusiva e acabamentos de alto padrão, a unidade alia sofisticação e praticidade, garantindo alta liquidez e potencial de valorização. Entre em contato agora mesmo e assegure a sua participação neste investimento estratégico que vai transformar seu portfólio e oferecer retornos consistentes.

Pontos Fortes

• Localização: O prédio está sendo construído na Praia do Morro, em uma esquina estratégica formada pela Avenida Paris e a Avenida Oceânica, a cerca de 50 metros do mar.
• Tipologia dos apartamentos: Oferece apartamentos de 2 e 3 quartos, com destaque para unidades de 3 quartos que possuem 5 varandas.
• Lazer: O edifício contará com uma área de lazer completa na cobertura.
• Outras características: O projeto é descrito como moderno e funcional, com lojas comerciais no andar térreo voltadas para as avenidas Paris e Oceânica.
• Detalhes adicionais:
  • A obra foi iniciada em 2025, após a demolição do restaurante que existia no local.
  • O lançamento é comercializado por diversas imobiliárias da região.

Observações do Imóvel

Veja um Exemplo de plano de pagamento (para um apartamento de 2 quartos), do apto 1104

• Sinal: R$ 153.978,89
• 100 parcelas mensais: R$3.079,58
• 8 intermediárias anuais: R$32.995,48
• Chaves: R$153.978,89
• Valor total do apartamento: R$879.879,39

Informações importantes:

• Financiamento direto: É possível parcelar em até 100 meses diretamente com a construtora. Outras fontes mencionam um parcelamento em até 80 meses.
• Flexibilidade: As condições podem variar dependendo da tipologia do apartamento (2 ou 3 quartos) e do momento da compra. Os preços podem ser alterados pela construtora sem aviso prévio.
• Simulação: Para obter uma simulação de pagamento detalhada e atualizada, das unidades disponíveis entre em contato conosco.

Sobre o Bairro Praia do Morro

Situado na encantadora cidade de Guarapari, o bairro Praia do Morro é um verdadeiro paraíso à beira-mar. Este vibrante bairro residencial oferece uma vida de luxo e lazer, com suas areias douradas e águas cristalinas a poucos passos de sua porta.

Com uma variedade impressionante de restaurantes, lojas e amenidades locais, Praia do Morro oferece conveniência e estilo de vida sem igual. O bairro é conhecido por sua atmosfera acolhedora e segura, tornando-o perfeito para famílias e indivíduos que procuram um lugar tranquilo para chamar de lar.

Os imóveis aqui são tão variados quanto a paisagem, desde luxuosos apartamentos com vista para o mar até charmosas casas unifamiliares. Cada propriedade oferece um toque único de elegância e conforto, proporcionando o cenário perfeito para criar memórias duradouras.

Viver em Praia do Morro significa abraçar um estilo de vida ao ar livre, com fácil acesso a atividades como surf, pesca e caminhadas. Seja você um amante da natureza ou um entusiasta da cidade, este bairro tem algo para todos.

Venha descobrir o que faz da Praia do Morro um dos bairros mais desejados de Guarapari. A beleza natural espera por você aqui!

A Praia do Morro, em Guarapari, não é apenas um bairro à beira-mar deslumbrante, mas também um centro de conveniência e serviços. Com proximidade a hospitais renomados como o Hospital Materno Infantil Francisco de Assis e o HIFA Guarapari, os residentes têm acesso a cuidados médicos de qualidade a qualquer hora.

A vida cotidiana é facilitada com a presença do Mercado 24h e do Mercadão Sol e Mar, onde você pode encontrar tudo que precisa. A região também é abençoada com excelentes instituições educacionais como EMEF Presidente Costa e Silva, EMEIEF Zilnete Pereira Guimarães e Escola Carlos Drumond de Andrade, proporcionando uma educação de qualidade para as crianças.

O bairro também se orgulha de sua variedade de estabelecimentos comerciais como o Emporio da India e o Mercado Guarapraia. Além disso, possui espaços dedicados à saúde e bem-estar como o Espaço Saúde e a Trilha das Três Praias.

Para os amantes dos animais, há lojas especializadas como AGRO-VILLE _ CASA DE RAÇÃO E FARMÁCIA VETERINÁRIA e Agropecuária Paris. E para quem ama plantas, o JARDILAND é um verdadeiro paraíso verde.

Venha viver na Praia do Morro e desfrute de um estilo de vida tranquilo, conveniente e repleto de beleza natural!