- Código: MPLOCGA250
Galpão Industrial para Locação em Joinville - Jardim Sofia | Zona Industrial Norte
📍 Endereço: Rua Roland Hintz, 113 – Jardim Sofia, Joinville/SC
🔹 Destaques do Imóvel:
✅ Terreno amplo: 1.780 m²
✅ Área construída: 937,36 m²
✅ Zoneamento Industrial: AUAC | Setor SE-06A (Lei Complementar 470/2017)
✅ Área totalmente murada e com pátio recém calçado com paralelepípedo
✅ Alvará de construção e Certificado de Conclusão emitidos pela Prefeitura
✅ Imóvel regularizado, pronto para uso imediato
✅ Excelente acesso e localização estratégica para operações industriais/logísticas
🏗️ Infraestrutura Ideal para Empresas que Buscam:
Instalação de indústrias leves ou pesadas
Operações de logística ou armazenagem
Expansão de centros de distribuição na Zona Norte
Zoneamento favorável (AUAC - Área Urbana de Adensamento Controlado)
💰 Valor de Locação: R$ 20.000,00/mês + taxas
Os valores de condomínio e taxas são aproximados. Além do aluguel, será de responsabilidade do locatário o pagamento do IPTU, condomínio, TLU, seguro contra incêndio, e demais encargos estabelecidos no contrato de locação, conforme artigos 22 e 23 da lei 8.245/91.
Bairro: Jardim Sofia
Venha descobrir o Jardim Sofia, um dos bairros mais encantadores de Joinville. Conhecido por sua atmosfera tranquila e acolhedora, o Jardim Sofia é o lugar perfeito para quem busca qualidade de vida. Com uma localização privilegiada, oferece fácil acesso a todas as comodidades da cidade, incluindo excelentes escolas, centros comerciais e opções de lazer. Este bairro residencial se destaca por suas ruas arborizadas e casas charmosas. A segurança é outro ponto forte do Jardim Sofia, tornando-o ideal para famílias e aqueles que procuram um ambiente seguro para viver. A proximidade com a natureza é inegável, proporcionando um refúgio sereno do ritmo acelerado da vida urbana. Não perca a oportunidade de viver em um bairro que combina a conveniência da cidade com a tranquilidade do campo. Descubra o Jardim Sofia - seu novo lar em Joinville está esperando por você!
Continuando a explorar o Jardim Sofia, você vai se deparar com a EEB Senador Rodrigo Lobo, uma escola de renome que oferece educação de alta qualidade para seus filhos. A proximidade desta instituição educacional é um verdadeiro ativo para o bairro, facilitando a logística diária e garantindo um futuro brilhante para os jovens residentes.
A poucos passos de distância, você encontrará o Mercado Floriani, uma joia local onde os moradores podem abastecer suas despensas com produtos frescos e de qualidade. Este mercado é mais do que apenas um lugar para fazer compras, é um ponto de encontro da comunidade, repleto de vendedores amigáveis e produtos locais.
Morar no Jardim Sofia significa ter tudo ao seu alcance. Comodidade, segurança e uma vida tranquila são apenas alguns dos benefícios que você vai desfrutar neste bairro charmoso. Descubra a beleza do Jardim Sofia em Joinville - um lugar onde a vida urbana e a natureza coexistem em harmonia perfeita. Seja parte desta comunidade acolhedora e desfrute do melhor que Joinville tem a oferecer.
Lembre-se: "Jardim Sofia - Onde a cidade encontra o campo".
Eeb Senador Rodrigo Lobo
Mercado Floriani
R$ 1,00
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