Galpão para aluguel em Serra / ES, Jacuhy, 1 dormitório, 2 banheiros, 20 garagens, área total 15.000,00

Descrição do Imóvel

OPORTUNIDADE DE TER SEU EMPREENDIMENTO EM UM LOCAL DE FACIL ACESSO E PRIVILEGIADO.

Descubra um espaço industrial singular, onde a funcionalidade encontra a versatilidade em cada detalhe. Este galpão de 15.000 m² está pronto para impulsionar o seu negócio, oferecendo infraestrutura completa para operações logísticas, produção e armazenagem, tudo em um único ambiente.

Com área ampla e bem distribuída, o imóvel dispõe de um galpão industrial fechado que garante segurança e proteção contra intempéries, além de um pátio amplo que facilita a circulação de veículos de grande porte. A rampa de carregamento e descarregamento permite movimentação eficiente de mercadorias, enquanto a balança rodoviária operacional assegura a medição precisa de cargas diretamente no local. O poço artesiano em pleno funcionamento garante autonomia hídrica para todas as necessidades da operação.

O espaço contempla ainda escritórios bem iluminados, dormitórios para equipe de plantão e um refeitório confortável, proporcionando um ambiente de trabalho integrado e agradável. Cada área foi projetada para otimizar a produtividade e o bem estar dos colaboradores, alinhando praticidade e conforto.

Situado em um ponto estratégico, o galpão está inserido em uma região com fácil acesso às principais vias de circulação, facilitando a logística de entrada e saída de veículos. Embora o endereço exato não tenha sido informado, a localização oferece proximidade a importantes corredores de transporte e a um conjunto de comércios e serviços que atendem às necessidades do dia a dia empresarial.

Esta é a oportunidade ideal para quem busca um imóvel industrial completo, pronto para uso imediato e com condições excepcionais de custo-benefício. Entre em contato agora mesmo e agende sua visita: descubra como este galpão pode transformar a eficiência e o crescimento da sua empresa.
 

Sandra Cruz
Rua Marataízes, 250 -Villaggio Busines Sala 310, Valparaíso, Serra - ES, CEP 29165-827
Creci 7970F

Telefone: (27) 99613-4551

E-mail: [email protected]

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Pontos Fortes

✅ Área industrial com 15.000 m²
✅ Localização estratégica em frente ao Alphaville Jacuhy
✅ Apenas 200 metros da Rodovia do Contorno (Mestre Álvaro)
✅ Fácil acesso à BR-101 e principais rodovias
✅ Galpão industrial pronto para operação
✅ Balança rodoviária operacional
✅ Rampa para carga e descarga de caminhões
✅ Amplo pátio para manobras de carretas
✅ Estacionamento para aproximadamente 20 veículos
✅ Escritório completo e funcional
✅ Recepção estruturada para atendimento
✅ Sala administrativa
✅ Sala de treinamento para equipes
✅ Salas amplas para diversos setores
✅ Dois vestiários completos com duchas
✅ Banheiros masculino e feminino
✅ Refeitório para colaboradores
✅ Dormitórios para apoio operacional
✅ Poço artesiano em funcionamento
✅ Excelente infraestrutura para logística e indústria
✅ Ideal para transportadoras, centros de distribuição e indústrias
✅ Região com grande potencial logístico e industrial
✅ Vista privilegiada para o Mestre Álvaro
✅ Excelente custo-benefício (R$ 6,00/m²)
✅ Espaço preparado para expansão das operações empresariais.

Observações do Imóvel

Dois vestiarios, com 2 banheiros e ducha, escritório, sala administrativa, recepção, sala de treinamento, salas amplas, estacionametno para 20 carros.

Sobre o Bairro Alphaville Jacuhy

Logo que você chega, a primeira coisa que chama atenção são as avenidas largas e bem cuidadas, com canteiros de flores que dão um ar de ordem ao lugar. O trânsito costuma fluir tranquilo, porque as ruas foram planejadas para evitar engarrafamentos. Você sente logo de cara que o bairro tem um ritmo mais calmo que o centro da cidade.

As casas aqui têm estilos variados, de sobrados modernos a condomínios fechados com segurança 24 horas. Os lotes costumam ser amplos, o que dá espaço para jardins ou até uma piscina. Os preços variam bastante, então dá pra encontrar opções que cabem no seu orçamento, seja para comprar ou alugar. Muitos moradores gostam de ter um espaço para churrasco e ainda aproveitam a vista para as áreas verdes que pontilham o entorno.

Pra quem curte praticidade, o comércio está bem distribuído. Tem supermercado que abre até tarde, farmácia na esquina e padaria que entrega pão fresquinho todas as manhãs. Restaurantes de comida italiana, japonesa e boteco local ficam a poucos minutos a pé, então dá para escolher o que quiser sem precisar pegar carro. Academias e estúdios de yoga também estão por perto, o que facilita manter a rotina de exercícios.

Se precisar se deslocar, a estação de ônibus fica a 5 minutos caminhando e liga direto ao centro de Serra. A principal rodovia que corta a região está a 10 minutos de carro, o que abre caminho rápido para São Paulo ou para outras áreas da Baixada. Para quem tem carro, o estacionamento nas ruas costuma ser fácil, porque as vagas são bem sinalizadas.

No fim do dia, a sensação é de comunidade. As crianças brincam nas praças, os vizinhos se encontram para conversar na calçada e há grupos de caminhada que se reúnem ao entardecer. Tudo isso faz com que a rotina aqui seja leve, com tudo que você precisa ao alcance das mãos

Se você curte ter tudo à mão, o Street Centro Comercial fica a uns dois quarteirões da sua casa e tem várias lojas de roupa, eletrônicos e um food court que resolve o almoço rápido ou aquele lanche de fim de tarde; dá pra chegar lá em cinco minutos caminhando e ainda aproveitar para bater um papo com os vizinhos enquanto escolhe o que comprar. Logo ao lado tem o Vector Saúde, um centro médico que reúne consultórios, laboratório e farmácia em um só prédio; estar tão perto significa que uma consulta ou um exame sai rápido sem precisar marcar hora longe da rotina. A presença desses dois pontos deixa a vizinhança ainda mais prática: quando bate aquela vontade de trocar algo novo ou quando surge uma dor de cabeça inesperada, não precisa sair do bairro nem perder tempo no trânsito. Também tem algumas padarias menores espalhadas pelas ruas laterais e um pequeno parque onde as crianças costumam brincar enquanto os adultos esperam por um atendimento ou fazem umas compras rápidas. Tudo isso cria um clima onde a gente sente que o dia a dia rola sem pressa e sem complicação, porque tudo que importa está ali mesmo, ao alcance dos passos.