Galpão para aluguel em Serra / ES, São Geraldo, 2 dormitórios, 5 banheiros, 27 garagens, área total 11.100,00, área construída 3.990,00

Descrição do Imóvel

Descubra a oportunidade de expandir seu negócio em um galpão de 11.100 m², estrategicamente posicionado para maximizar eficiência operacional e visibilidade. Com 149 vagas de automóveis, 27 vagas para motocicletas, 3 vagas exclusivas para carga e descarga e 47 vagas para bicicletas, a estrutura de estacionamento garante fluxo contínuo e comodidade para colaboradores, parceiros e clientes.

O imóvel, atualmente em reforma, já conta com acessibilidade total e vestiário externo equipado com sanitários e chuveiros, assegurando conforto e conformidade às normas vigentes. A cobertura metálica com telha zipada protege a operação contra as intempéries, enquanto as instalações elétricas atualizadas com tecnologia LED reduzem custos energéticos e elevam a sustentabilidade da sua empresa. Um robusto sistema de incêndio, dimensionado para 4.000 m², oferece segurança avançada para toda a área produtiva.

Destaques competitivos:
- Ampla área de manobra que facilita a circulação de veículos pesados e otimiza processos logísticos.
- Guarita com possibilidade de refeitório, proporcionando controle de acesso e conforto para a equipe de segurança.
- Infraestrutura preparada para expansão, permitindo a adaptação de layouts conforme a demanda do seu negócio.

Localização privilegiada, com fácil acesso às principais vias de transporte e próximo a corredores comerciais, centros de distribuição e áreas industriais consolidadas. A região oferece ainda opções de comércio, serviços e instituições de ensino, garantindo conveniência para a equipe e facilitando a logística de suprimentos.

Este galpão reúne funcionalidade, segurança e potencial de crescimento, sendo a escolha ideal para empresas que buscam consolidar ou ampliar suas operações em um espaço versátil e pronto para atender às exigências do mercado.

Agende já a visita e transforme este espaço em um diferencial competitivo para o seu negócio.
 

Sandra Cruz
Rua Marataízes, 250 -Villaggio Busines Sala 310, Valparaíso, Serra - ES, CEP 29165-827
Creci 7970F

Telefone: (27) 99613-4551

E-mail: [email protected]

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Pontos Fortes

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Observações do Imóvel

• Imóvel em fase final de reforma, com previsão de entrega em excelente padrão construtivo.
• Ideal para operações logísticas, centros de distribuição, indústrias, atacadistas, e-commerce, transportadoras e grandes empresas.
• Ampla infraestrutura com estacionamento para colaboradores, clientes e frota.
• Área de manobra projetada para facilitar o acesso e a movimentação de caminhões e carretas.
• Cobertura metálica moderna, sistema de iluminação em LED e instalações atualizadas.
• Sistema de prevenção e combate a incêndio instalado, proporcionando mais segurança para a operação.
• Acessibilidade conforme as normas vigentes.
• Excelente localização, com fácil acesso às principais rodovias e polos industriais da região.
• Possibilidade de adaptação do layout interno conforme a necessidade da empresa.
• Estrutura preparada para receber operações de grande porte, oferecendo praticidade, segurança e eficiência.
• Excelente oportunidade para empresas que buscam expansão em um imóvel moderno, funcional e estrategicamente localizado.
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