Galpão para aluguel em Vila Velha / ES, Rodosol, área total 900,00

Descrição do Imóvel

🏢 GALPÃO LOGÍSTICO PREMIUM PARA LOCAÇÃO | RODOSOL – VILA VELHA/ES

📍 Localização estratégica na Rodovia do Sol – conexão imediata com os principais eixos logísticos do Espírito Santo

Se a sua operação precisa de agilidade, eficiência e posicionamento estratégico, este galpão foi feito para escalar o seu negócio.

📐 Estrutura pensada para alta performance

▪️ Área total de 900 m²
▪️ Pé-direito de 9 metros (ideal para verticalização)
▪️ Amplo vão livre (layout 100% flexível)
▪️ Estrutura metálica moderna
▪️ Piso industrial de alta resistência
▪️ Iluminação natural + sistema artificial eficiente

💰 Aluguel: R$ 20.700,00

🎯 Ideal para operações que exigem performance logística

✔️ Centros de Distribuição (CD)
✔️ Transportadoras e operadores logísticos
✔️ E-commerce e last mile
✔️ Indústrias leves e montagem
✔️ Atacadistas e distribuidores

🚀 Diferenciais estratégicos

🔹 Localização privilegiada – Rodosol
Acesso rápido à BR-262 e BR-101 → mais agilidade, menos custo

🔹 Próximo a polos logísticos importantes
Fácil conexão com o porto e região industrial

🔹 Acesso facilitado para caminhões e carretas
Mais fluidez operacional no dia a dia

🔹 Eficiência máxima de espaço
Altura + vão livre = maior capacidade de armazenagem

🔹 Imagem corporativa de alto padrão
Estrutura moderna que valoriza sua marca

💡 Oportunidade estratégica

✔️ Localização difícil de encontrar
✔️ Estrutura pronta para operar
✔️ Redução de custo logístico no médio prazo
✔️ Ideal para empresas em expansão

📲 Agende uma visita e leve sua operação para outro nível
📞 (28) 99967-9097

👨‍💼 Vitor Cotta – CRECI 11.433-F
🏢 VC Negócios Imobiliários – seu sonho, nosso compromisso
CRECI-ES 13758-J
 

Pontos Fortes

🚀 Principais pontos fortes do imóvel

📍 Localização logística estratégica

• Situado na Rodosol, com acesso rápido às principais rodovias
• Conexão eficiente com Vila Velha, Vitória, Cariacica e Serra
• Proximidade com porto e polos industriais → reduz tempo e custo logístico

Observações do Imóvel

📐 Aproveitamento máximo de espaço

• 900 m² bem distribuídos
• Pé-direito de 9 metros → permite verticalização com porta-paletes
• Vão livre → flexibilidade total de layout

  🏗️ Estrutura moderna e pronta

• Construção em aço (durabilidade e padrão atual)
• Piso industrial resistente (suporta operação pesada)
• Iluminação eficiente (economia e produtividade)

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  🚛 Facilidade operacional

• Acesso para caminhões e carretas
• Entrada que reduz gargalos logísticos
• Ideal para carga, descarga e fluxo contínuo

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  💰 Excelente custo-benefício

• Valor competitivo para o padrão e localização
• Mais capacidade operacional sem aumento proporcional de custo
• Redução indireta de despesas logísticas

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  📦 Versatilidade de uso

• Atende desde logística até indústria leve
• Ideal para CD, e-commerce, transportadoras e distribuidores
• Possibilidade de integrar estoque + operação no mesmo espaço

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  🧠 Potencial de crescimento

• Estrutura que acompanha expansão da empresa
• Evita mudança precoce por limitação de espaço
• Permite escalar operação com organização