- Código: LJ0357
Loja na Av. Marechal Campos, próximo ao Hospital das Clínicas e em frente a Polícia Civil, no bairro Nazareth/Santa Cecília/Maruípe.
Imóvel/Prédio à Venda!
Grande oportunidade em local estrategicamente comercial, de esquina, em avenida movimentada.
Terreno com 444m², em seu total com área construíde de 548m², distruídos da seguinte forma:
Térreo: 02 lojas de frente para a avenida e casa espaçosa e com quintal, no fundo da loja;
Andar Superior: 03 salas com banheiros;
Loja menor medindo 35,90m², com 01 porta de aço e 01 banheiro.
Loja maior medindo 69,78m², com 01 porta de aço e 01 banheiro.
03 Salas medindo: 35,53m², 24,96m² e 35,72m² e cada uma com banheiro.
Mais a casa com quintal no fundo.
O imóvel não consta registrado no cartório de registro geral de imóveis, contudo, exisite a planta baixa do imóvel desmembrado, o habite-se, IPTU de cada loja, sala e da casa, independentes.
Não aceita financiamento.
Bairro: Maruípe
Ponto de Referência: em frente a Polícia Civil
Em Maruípe tem duas escolas públicas a menos de cinco minutos a pé da maioria das casas ? o Colégio Estadual Dr. Antônio e a Escola Municipal Ana?Clara. As crianças chegam sem precisar pegar ônibus e os pais conseguem acompanhar o trajeto sem stress. A rua principal, a Avenida José?Lacombe, tem calçada larga e sem buracos; costuma ter poucos carros nas manhãs e nas tardes, o que deixa o ambiente mais tranquilo para quem anda com carrinho ou bicicleta.
O comércio do dia a dia fica bem ao lado das residências. Tem padaria que abre às seis da manhã, um supermercado de porte médio que dá pra fazer as compras em dez minutos e farmácias que funcionam até tarde. Se precisar de algo mais específico, há uma pequena feira de frutas e verduras a duas quadras de distância; dá pra ir a pé e voltar carregando tudo em menos de quinze minutos.
Os imóveis aqui são principalmente casas térreas ou sobrados com dois ou três quartos. O tamanho dos lotes costuma ser maior que na zona central, então tem espaço para quintal e até um cantinho de brinquedo. O preço do aluguel ou da compra ainda está abaixo do que se vê nos bairros mais próximos da orla, mas a qualidade da construção não deixa a desejar ? telhados bem feitos e paredes sólidas dão sensação de segurança.
O ritmo das ruas é calmo, mas não parado. Nas noites de fim de semana costuma ter grupos de pais levando os filhos ao parque infantil da praça central; as crianças brincam enquanto os adultos conversam no banco ao redor. Essa combinação de escola perto, comércio acessível e casas com espaço faz muita gente ficar aqui por anos. Se você busca um lugar onde a rotina seja prática e ainda tenha tranquilidade para criar os filhos, Maruípe entrega isso sem complicação.
Hospital Santa Rita
Hospital Universitário Cassiano Antonio Moraes - HUCAM
Ambulatório 1 - HUCAM
Bloco 17
POLIMEDvix Clínica Médica Popular
Cat Jose Meira Quadros - SESI Maruípe
Secretaria de Educação
EEEFM Hildebrando Lucas
CMEI Professora Sophia Musengny Loureiro
EEEFM Aflordizio Carvalho da Silva
EMEF Professora Eunice Pereira Silveira
Escola De 1° Grau Zilda Andrade
Parque Municipal do Horto de Maruípe
Parque Municipal Barão de Monjardim - Entrada Norte
EMEF Prezideu Amorim
EMEF Orlandina D Almeida Lucas
EMEF OCTACILIO LOMBA
CMEI Jacy Alves Fraga
CMEI Dr. Pedro Feu Rosa
Obra Velha
R$ 1.980,00
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As informações exibidas nesta página fazem parte de um anúncio publicitário: LJ0357 Loja para venda em Vitória / ES, Maruípe, 6 dormitórios, 6 banheiros, 4 garagens, área total 548,00. Este portal não é uma imobiliária e não garante a precisão ou veracidade do anúncio ou de qualquer informação associada a ele. As informações desta página são fornecidas e mantidas por . Qualquer dúvida, entre diretamente em contato com o anunciante para obter informações mais detalhadas.
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