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O que chama a atenção logo de cara no Medical Center não é apenas a metragem, mas a visibilidade que uma loja de 173 m² sustenta em um dos pontos de maior fluxo qualificado de Santa Lúcia capacidade de dobrar o tamanho com a utilização de mezanino. O imóvel ocupa um espaço onde a vacância é historicamente baixa, justamente porque atende a uma demanda específica de serviços de saúde e bem-estar que não aceitam qualquer endereço. É um ativo para quem analisa o metro quadrado pela capacidade de gerar fluxo de caixa constante. O perfil de inquilino aqui é o profissional liberal ou a clínica de especialidades, públicos que investem pesado em adequação e dificilmente deixam o ponto, o que garante uma previsibilidade de receita superior à média do mercado comercial de Vitória.
A planta permite divisões inteligentes e aproveita bem a luz natural, reduzindo custos operacionais de manutenção. Estar em um edifício consolidado no bairro traz uma camada extra de segurança para o investidor: a valorização aqui não depende de promessas futuras, mas da densidade de negócios que já operam no entorno. A liquidez de um imóvel desse porte em Santa Lúcia é alta, visto que espaços amplos em centros médicos são escassos. Se a ideia é alocar capital em um ativo real com barreira de entrada para concorrentes, essa unidade preenche os requisitos técnicos. Podemos agendar uma visita para você avaliar a estrutura e a viabilidade do seu projeto.
Bairro: Santa Lúcia
Em Condomínio: Sim
Imóvel Comercial muitas possibilidades
Loja em espetacular localização dos prédios comerciais mais famosos da grande Vitória.
Ed. Medical Center
VENDA LOJA COMERCIAL:
Loja com 173 m2 de área e mezanino, pé-direito alto e fachada envidraçada de ponta a ponta ? visibilidade total para quem passa. O vão livre, sem colunas centrais, permite qualquer layout: clínica com recepção e consultórios, laboratório, farmácia, showroom, franquia ou escritório de serviços premium.
Diferenciais:
Vão livre com mezanino onde dobra a área útil de trabalho.
Fachada de vidro com grande frente para calçada ampla.
Estacionamento fácil no entorno e vagas de moto em frente Área nobre, a poucos metros da Av. Cezar Hilal Vocação consolidada: entorno dominado por clínicas e consultórios Documentação em perfeita ordem, negócio rápido e seguro.
FREITAS E RICCO CORRETORES DE IMÓVEIS
Rua Milton Manoel dos Santos - Jardim Camburi - Vitória / ES
Telefone: (27) 99870-1133 - (27) 99986-4111
Website: www.freitasericcocorretores.com.br | E-mail: [email protected]
ATUAMOS NA GRANDE VITÓRIA E GUARAPARI COM IMÓVEIS NA PLANTA E USADOS
Descubra o bairro Santa Lúcia, um dos mais desejados de Vitória, conhecido por sua localização privilegiada e qualidade de vida incomparável. Este charmoso bairro oferece uma mistura harmoniosa de tranquilidade residencial e conveniência urbana. Aqui, você encontrará uma variedade de imóveis de alto padrão, desde luxuosos apartamentos com vista para o mar até casas espaçosas cercadas por áreas verdes. Com fácil acesso a escolas renomadas, centros comerciais e restaurantes gourmet, Santa Lúcia é ideal para famílias que buscam conforto e praticidade. Além disso, é perfeito para os amantes da natureza, com seu belo parque municipal e a proximidade com a Praia de Camburi. O bairro também se destaca pela segurança e pela infraestrutura completa, proporcionando aos seus moradores uma vida tranquila e repleta de comodidades. Viver em Santa Lúcia é sinônimo de qualidade de vida superior em Vitória. Invista no seu futuro, venha para Santa Lúcia!
Continuando nossa jornada pelo bairro Santa Lúcia, em Vitória, é impossível não destacar a incrível proximidade com centros comerciais de destaque como o Shopping Boulevard da Praia e o Centro da Praia Shopping. Ambos oferecem uma variedade de lojas, restaurantes e serviços que atendem a todas as necessidades e gostos.
Para aqueles que valorizam a saúde e o bem-estar, Santa Lúcia está estrategicamente localizado próximo a renomados centros médicos como a Clínica SAMP, Hospital Dia e Maternidade - Unimed Vitória, Hospital Estadual Infantil Nossa Senhora da Glória - HEINSG e Hospital MedSênior - Vitória. A segurança de ter esses serviços de saúde de alta qualidade tão perto de casa é inestimável.
A educação também é um ponto forte do bairro. Instituições renomadas como EEEM Irmã Maria Horta, Centro Educacional Primeiro Mundo, UP Centro Educacional - Unidade Praia do Canto e MADAN Instituição de Ensino LTDA estão ao alcance dos moradores.
Além disso, para os momentos de lazer e relaxamento, o Parque Pianista Manolo Cabral é uma excelente opção. E não podemos esquecer das opções de compras e entretenimento nos shoppings Day by Day, Masterplace Mall, Praia Shopping e Shopping Rio Branco.
Viver em Santa Lúcia é estar cercado por conveniência, conforto e qualidade. Venha descobrir o que este bairro tem a oferecer!
Shopping Boulevard da Praia
Centro da Praia Shopping
Masterplace Mall
Shopping Day by Day
Galeria Tiffany Center
Tiffany Center
Praia Shopping
Shopping Rio Branco
Clínica SAMP
Hospital Dia e Maternidade - Unimed Vitória
Hospital Estadual Infantil Nossa Senhora da Glória - HEINSG
Hospital MedSênior - Vitória
Pronto Atendimento Unimed Vitória
Life VixMall
Hospital Total Health - Unidade Vitória
EEEM Irmã Maria Horta
Centro Educacional Primeiro Mundo
UP Centro Educacional - Unidade Praia do Canto
MADAN Instituição de Ensino LTDA
Parque Pianista Manolo Cabral
R$ 1.900,00
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para o anunciante :)
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Sucesso!