- Código: 1379
LOTE DE ESQUINA
-Medindo aprox. 561,00m²;
-Loteamento Villa Verdi;
Bairro: São Silvano
Ponto de Referência: Residencial Villa Verdi
A primeira coisa que a gente percebe ao chegar em São Silvano é a sensação de rua tranquila. As avenidas são largas, mas o trânsito costuma ser leve, o que facilita o deslocamento com carrinho ou bicicleta. As calçadas são bem conservadas e quase sempre tem semáforo ou faixa de pedestres, então dá pra deixar a criança brincar na rua sem preocupação.
A rua principal tem várias padarias, mercados e farmácias a poucos passos de casa. Se precisar comprar leite, pão ou remédios, não precisa sair do bairro. O ponto de ônibus fica a duas quadras, e o trajeto até o centro da cidade leva cerca de quinze minutos.
Para quem tem filhos, a proximidade da escola é um ponto forte. A Escola Municipal São Silvano fica a apenas três minutos a pé da maioria das casas. O caminho é sinalizado e tem poucos cruzamentos, o que torna o percurso seguro. Há também uma creche pública a duas quadras, o que ajuda quem tem crianças menores.
Os imóveis aqui são predominantemente casas térreas e sobrados com dois ou três quartos. O tamanho dos terrenos costuma ser de 200 a 300 metros quadrados, o que dá espaço para quintal e jardim. Os aluguéis são mais acessíveis que em bairros mais centrais, e ainda tem opções de condomínio com portaria 24h para quem prefere mais segurança.
O ritmo das ruas combina calmaria com atividade. De manhã, os pais costumam encontrar vizinhos na praça da comunidade, onde tem área de recreação e espaço para eventos. À tarde, as crianças se juntam no parque próximo à escola, enquanto os adultos aproveitam as bancas de frutas frescas que surgem nas esquinas.
Tudo isso faz com que as famílias se sintam à vontade para ficar. O cotidiano é prático, o ambiente é seguro e o comércio cobre as necessidades básicas. Se você está pensando em mudar, São Silvano tem tudo que uma família com filhos precisa para viver sem complicação.
Aqui perto tem a Santa Casa de Misericórdia?de?Colatina que cuida das emergências médicas e das consultas rotineiras sem precisar sair do bairro; a Escola Estadual Honório?Fraga garante a educação básica dos filhos do 1.º ao 9.º ano; a EEEFM Profª?Carolina?Pichler oferece vagas adicionais no turno da manhã para quem ainda não conseguiu lugar; a Santa Casa?de?Saúde?de?Colatina faz atendimentos ambulatoriais e exames laboratoriais bem próximos; o IML atende às demandas forenses quando a família precisa desses serviços; a EMEF Professora?Matilde?Guera?Comércio traz foco em matemática e português para o ensino fundamental; o CEIM Recanto dos Pássaros facilita a emissão de documentos e o pagamento de taxas públicas.
Se precisar resolver questões escolares, conta com o EMEF Eugenio?Meneghelli que oferece formação com professores experientes; o Colegio Passionista João?XXIII cobre a creche e pré?escolar para crianças menores; o Posto?de?Saúde?de?São?Pedro realiza consultas rápidas e vacinações infantis; a EMEF Dr?Ubaldo?Ramalhete garante aprendizado regular sem deslocamento longo; a EMEF Frei?Isaías?Leggio?da?Ragusa acrescenta aulas de artes e esportes ao currículo; o Mercado da Lavoura suprime as compras semanais de alimentos frescos sem carro; a EMEIEF Amélio?Forechi temporariamente abre vagas extras quando outras escolas ficam lotadas.
Ainda tem opções para lazer e necessidades diárias: a Praça?de?São?Silvano permite momentos ao ar livre para toda a família; a Mercearia Bravin atende lanches rápidos entre as aulas; a Mercearia do Alemão traz produtos importados e sabores diferentes; a Estação Criança oferece reforço escolar e atividades extracurriculares depois das aulas; a Mercearia Cedenir Zanetti garante abastecimento diário com frutas, verduras e itens básicos; por fim, o Vip Time Idiomas possibilita aprender novas línguas para melhorar o currículo ou preparar viagens.
SANTA CASA DE MISERICORDIA DE COLATINA
Escola Estadual de Ensino Fundamental e Médio Honório Fraga
EEEFM Profª Carolina Pichler
EMEF Professora Matilde Guera Comério
EMEF Eugenio Meneghelli
EMEF DR UBALDO RAMALHETE
EMEF FREI ISAIAS LEGGIO DA RAGUSA
EMEIEF Amélio Forechi (Temporariamente)
Santa Casa de Saúde de Colatina
IML
Posto de Saúde de São Pedro
CEIM Recanto dos Passáros
Colegio Passionista Joao XXlll
Mercado da Lavoura
Praça de São Silvano
Mercearia Bravin
Mercearia do Alemão
Mercearia Cedenir Zanetti
Estacao Crianca
Vip Time Idiomas
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