- Código: Terreno comercial AV Filipinas
Excelente oportunidade de investimento! Apresentamos um ponto comercial para locação no bairro Jurema, localizado na cidade de Vitória da Conquista / BA, uma região estratégica e de grande movimentação. Com uma área total de 300,00 m², este imóvel oferece um espaço amplo e versátil para o desenvolvimento de diversos tipos de negócios.
Com uma frente de 10 metros e fundos também com 10 metros, além de laterais esquerda e direita com 30 metros cada, este ponto comercial é de esquina e possui uma excelente visibilidade e fácil acesso. Sua localização privilegiada, na mesma rua do região do Hospital de Base, garante um fluxo constante de pessoas e potenciais clientes.
Além disso, o imóvel está próximo a uma variedade de estabelecimentos comerciais, como bares, restaurantes, escolas, serviços automotivos, estoque, shopping center e supermercados, o que proporciona uma grande conveniência para os clientes e colaboradores.
Não perca a oportunidade de investir em um imóvel com grande visibilidade econômica com essas características e vantagens, este ponto comercial é ideal para empreendedores que desejam expandir seus negócios ou iniciar um novo empreendimento de sucesso.
Entre em contato conosco agora mesmo e agende uma visita para conhecer de perto todas as possibilidades que este imóvel oferece. Invista no seu futuro e garanta o sucesso do seu
negócio!
Informações e visitas:
Praça Tancredo Neves, 86 - Conquista Center 1º piso, Loja 06 - Centro, VCA-BA
Ana Marta CRECI 14.504/CNAI 8608
Corretor/Avaliador/Perícia Judicial de imóveis/ MBA- Gestão de Negócios Imobiliários
Despachante Imobiliário
Contato: 77 9 9909-4500 / 77 3202-7500
Os valores, a disponibilidade, bem como as condições de pagamento do imóvel em referência, podem sofrer alterações a qualquer momento sem prévio aviso, seguindo determinação de seus proprietários e/ou em conseqüência das variações às quais o mercado imobiliário está sujeito.
Bairro: Jurema
Zona: Sul
Região: regiao do Hospital de Base
Oportunidade
Região de grande ascensão comercial situado em esquina e avenida principal.
Regiao de grande movimento de transeuntes e transito rápido. Fica em avenida principal.
A escola municipal da Jurema fica a duas quadras da maioria das casas; dá pra levar a criança a pé em menos de cinco minutos e ainda tem um portão com controle de acesso que deixa o ambiente mais tranquilo para os pais. A rua principal tem iluminação boa e pouco trânsito nas manhãs de aula, então as crianças podem brincar na calçada sem preocupação.
Tem supermercado aberto até tarde, padaria que entrega pão fresquinho pela manhã e farmácia com horário flexível. Tudo isso fica a poucos passos da sua porta e resolve o dia a dia sem precisar encarar o centro da cidade. Se precisar pegar um ônibus para o centro ou para outra região, há ponto a menos de três minutos andando; o trajeto até o shopping mais próximo leva uns quinze minutos de ônibus.
Nas ruas do bairro o ritmo é mais calmo que em áreas mais movimentadas da cidade. As casas são predominantemente térreas ou sobrados com dois ou três quartos, o que dá espaço para um quarto extra virar escritório ou cantinho de estudos. O preço dos imóveis costuma ser mais acessível que em bairros mais centrais e ainda tem opções de condomínio com área de lazer simples ? piscina pequena e salão de festas ? que costuma ser suficiente para as famílias que têm filhos pequenos.
O que faz as famílias ficarem aqui é a sensação de comunidade: vizinhos se conhecem nas praças pequenas espalhadas pelo bairro e costumam organizar trocas de brinquedos ou ajuda com tarefas escolares. Além do aspecto prático do comércio e das escolas próximas, a segurança das ruas e o custo razoável dos aluguéis criam um ambiente onde dá para planejar o futuro sem pressa. Se você está pensando em mudar com crianças em idade escolar, Jurema tem tudo que facilita a rotina diária sem complicação.
Olha, tem o Shopping Conquista Sul a poucos minutos de carro, resolve a compra de roupa, cinema e almoço rápido sem precisar sair do bairro; o Instituto Novo Tempo fica a duas quadras, garante aula de reforço para quem precisa melhorar a nota; o Posto de Saúde ? Morada dos Pássaros está a cinco minutos a pé, cuida de consultas de rotina e vacinas; o Colégio Alice Thompson ? COAT resolve a educação de adolescentes com turmas completas; o IERB ? Instituto Educacional Rui Barbosa fica perto da avenida principal, oferece ensino médio e vestibular; o Saúde Center Vitória da Conquista dá apoio emergencial e exames laboratoriais a menos de dez minutos de carro; o Educandário Ytalo Miranda resolve a primeira fase escolar com turmas pequenas; a Escola Municipal Zulema Cotrim ? extensão atende crianças da região com ensino fundamental de qualidade; o Espaço Infantil Primeiros Passos resolve a creche de bebês e atividades lúdicas; o Mercado Super Econômico fica a três quadras, garante compras de alimentos frescos sem fila; o Seneca, outro shopping próximo, resolve compras de eletrônicos e lanches rápidos; o EPG ? Educandário Padre Gilberto oferece ensino fundamental com apoio pedagógico; o Mercado Predileto resolve a compra de frutas e verduras a pé; o NL ESPAÇO KIDS cuida da educação básica com projetos de arte e ciência; o Mercadinho e quitanda Deus é fiel resolve o dia a dia com produtos de mercearia e itens de padaria; a Central de Ingressos do Shopping Conquista Sul resolve a compra de ingressos para shows e eventos sem precisar ir ao centro; as escolas próximas, espalhadas pela rua, garantem opções de ensino fundamental a poucos passos de casa.
Ainda tem o Mercadinho Lima, que resolve compras de lanches e produtos de conveniência a menos de dois minutos andando; a Clínica Laiz Souza ? Cirurgia Bucomaxilofacial resolve procedimentos odontológicos complexos sem precisar viajar para outra região; e o Sonho Dos Pes, shopping de moda praia, resolve a compra de biquínis e acessórios para o verão a poucos minutos de carro.
Shopping Conquista Sul
Seneca
Sonho Dos Pes
Instituto Novo Tempo
Colégio Alice Thompson - COAT
IERB-Instituto Educacional Rui Barbosa
Educandário Ytalo Miranda
EPG - Educandário Padre Gilberto
Posto de saúde - Morada dos pássaros
Saúde Center Vitória da Conquista
Clínica Laiz Souza - Cirurgia Bucomaxilofacial
Escola Municipal Zulema Cotrim (extensão)
Espaço Infantil Primeiros Passos
Mercado Super Económico
Mercado Predileto
Mercadinho e quitanda Deus é fiel
Mercadinho Lima
NL ESPAÇO KIDS
Escolas próxima
Central de Ingressos
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