Ponto Comercial para venda em Guarapari / ES, Parque da Areia Preta, 5 banheiros, área total 520,00, área construída 520,00

Descrição do Imóvel

Descubra a oportunidade única de posicionar seu negócio em um ponto comercial de destaque, com mais de 520 m² de área construída que combina amplitude, versatilidade e funcionalidade. O imóvel apresenta duas lojas sobrepostas, permitindo a operação simultânea de diferentes atividades ou a criação de ambientes complementares, ideal para comércio, clínicas, escritórios ou serviços que buscam visibilidade e fluxo de clientes.

A estrutura conta com cinco banheiros bem distribuídos, sendo um adaptado com acessibilidade, garantindo conforto e conformidade às normas de inclusão. A cozinha integrada oferece praticidade para estabelecimentos que necessitam de apoio logístico, enquanto a ampla disposição dos espaços possibilita adaptações personalizadas conforme a identidade da sua marca. Cada ambiente foi projetado para otimizar a circulação interna, favorecendo a experiência do cliente e a eficiência operacional.

Localizado em uma região de alto potencial comercial, o ponto beneficia-se da proximidade de importantes vias de acesso, transportes públicos e um amplo leque de comércio local. A vizinhança reúne escolas, hospitais, restaurantes e centros de serviços, gerando tráfego constante e diversificado que impulsiona o fluxo de visitantes. Essa localização estratégica assegura visibilidade premium e facilita a captação de novos clientes.

Investir neste imóvel significa adquirir não apenas um espaço físico, mas um verdadeiro alicerce para o crescimento do seu empreendimento. A combinação de área generosa, infraestrutura completa e localização privilegiada cria as condições perfeitas para transformar sua visão em realidade.

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