Pousada para venda em Guarapari / ES, Perocão, 11 dormitórios, 13 banheiros, 11 suítes, 8 garagens, área construída 466,00

Descrição do Imóvel

Pousada à Venda – Santa Mônica, Guarapari/ES | Estrutura Completa | 11 Unidades | Negócio em Funcionamento

Excelente oportunidade para investidores!
Pousada em pleno funcionamento, com carteira de clientes fidelizada ao longo do ano, atendendo tanto o público turístico quanto profissionais de empresas e indústrias da região.

Estrutura do imóvel

Prédio com 03 pavimentos, combinando operação de pousada + residência, com total de 11 unidades de hospedagem.

🔹 Térreo

• 8 vagas de estacionamento
• 07 suítes totalmente equipadas (TV, frigobar, ventilador de teto e ar-condicionado)
• Cozinha comunitária
• Diversas configurações de leitos, atendendo casais, famílias e grupos

🔹 1º andar

• Residência completa com:
  • 2 suítes
  • Sala
  • Copa e cozinha
  • Amplo varandão frontal e nos fundos
• 1 suíte adicional ao final da varanda (uso residencial ou hospedagem extra)

🔹 2º andar

• 1 suíte com varanda e vista para a rua (cama de casal + solteiro + auxiliares)
• Salão com estrutura que funcionava como refeitório/café da manhã
• Área de serviço com apoio de cozinha

 Diferenciais do negócio

• Pousada em pleno funcionamento
• Carteira de clientes ativa e fidelizada
• Estrutura pronta para operação imediata
• Modelo híbrido: hospedagem + residência
• Sistema de energia solar fotovoltaica instalado (redução de custos operacionais)
• Alta taxa de ocupação ao longo do ano

Região privilegiada, com fácil acesso a praias e forte demanda turística e corporativa.

🌊 Próximo às principais praias da região:

• Praia de Santa Mônica
• Três Praias
• Praia do Morro
• Praia de Setiba
• Praias do Centro (Areia Preta, Castanheiras, Namorados)
• Enseada Azul (Bacutia e Peracanga)

Além do turismo, a região possui forte movimento de profissionais de empresas e indústrias, garantindo ocupação constante fora da alta temporada.

Entre em contato para mais informações e agende uma visita.
(27) 99844-7163

Observações do Imóvel

* Negócio pronto para continuar operando com rentabilidade imediata;

* Autossuficiente em eletricidade, com sistema fotovoltaico instalado; 

* Carteira de clientes fidelizados (turistas e profissionais); 

* Estrutura completa e versátil (pousada + residência);

📐03 pavimentos 
11 suítes no total