- Código: 597
Pousada para Venda no bairro Penedo, localizado na cidade de Itatiaia / RJ.
PROPRIEDADE COMERCIAL A VENDA EM PENEDO
Descrição do terreno: área de 4250 metros quadrados, parte em declive e área plana, frente de 80 m na Estrada da Fazendinha. Terreno com árvores frutíferas e ornamentais, nativas e exóticas. Terreno totalmente cercado parte com muro, parte com tela de arame, 1 portão de ferro, 1 portão de madeira. Fundos para córrego de água limpa e pequena cachoeira.
Construções: Área construída de aproximadamente 750 metros quadrados, contendo um restaurante, construção em tijolo sólido aparente, telhado com telha de cerâmica tipo francesa, forro em madeira, piso em cimento queimado, janelas em esquadria de madeira e vidros, portas em madeira maciça. Andar térreo com amplo salão de restaurante com dois ambientas, sala lateral com lareira, piso em pedra natural, janela tipo “bay window”, banheiro feminino com dois sanitários e pia com bancada de granito, banheiro masculino com dois sanitários, mictório e pia com bancada de granito. Bar com balcão refrigerado, chopeira, balcão de madeira maciça, estantes de madeira para copos. Escritório com varanda lateral. Mezanino parte em construção metálica, parte em alvenaria, com dois ambientes. Cozinha com pia com duas cubas de aço inoxidável, bancada de mármore. Ampla despensa com prateleiras de mármore. Varanda de serviço nos fundos, banheiro completo, com chuveiro, para empregados do restaurante. Vestiário para empregados com quarto de vestir, copa com pia, banheiro completo. Quarto para depósito de material. Varanda do restaurante, suspensa sobre o jardim, adega na parte inferior do restaurante. Terraços cimentados com grades de ferro e fonte ornamental. Ampla área plana para estacionamento na frente do restaurante. Restaurante mobiliado com 15 mesas com pé de ferro e tampos de madeira e vidro, 38 cadeiras de madeira canela estofadas. 5 Banquetas em madeira maciça no balcão do bar. Sofá de 5 lugares no mezanino.
Casa para residência, ao lado do restaurante, construção parte em madeira e parte em tijolo sólido aparente, telhado com telha de cerâmica tipo colonial, piso em cerâmica. Sala, ampla cozinha com sala de jantar integrada, dois quartos, banheiro, varanda com piso de madeira. Pequena suíte com quarto e banheiro sob a varanda. Área pavimentada com pedras para estacionamento de dois carros na frente da casa.
Sauna finlandesa completa, telhado necessita reparo.
Chalé com amplo salão, quarto, banheiro e varanda. Telhado necessita reparos.
Piscina em pedra natural nos fundos do terreno, ao lado do riacho.
Terraços e muros de arrimo em pedra natural, prontos para construções adicionais.
No momento a casa está alugada com o inquilino informado sobre possível venda do imóvel. O restaurante está vazio, disponível.
Valor do Imóvel R$ 2.120.000,00.
Bairro: Penedo
VENDA
Bem-vindo ao Penedo, o bairro mais encantador de Itatiaia! Com uma localização privilegiada, este é o lugar perfeito para quem busca uma vida tranquila sem abrir mão das comodidades urbanas. Aqui, você estará cercado por uma paisagem deslumbrante, com a majestosa Serra da Mantiqueira ao fundo, proporcionando vistas panorâmicas inigualáveis. O bairro é conhecido por sua vibrante cultura finlandesa, sendo um ponto de encontro para os amantes da natureza e da gastronomia gourmet. As ruas arborizadas são repletas de charmosas casas e condomínios de alto padrão, garantindo segurança e privacidade para seus moradores. Penedo também oferece uma ampla gama de opções de lazer e entretenimento, incluindo trilhas para caminhadas, cachoeiras e centros comerciais exclusivos. E não podemos esquecer da Pequena Finlândia, um pedacinho da Europa no coração do Brasil. Invista em qualidade de vida e venha viver em Penedo, onde a beleza natural se une à sofisticação urbana para criar um ambiente verdadeiramente único.
O Penedo, além de todas as suas maravilhas naturais e culturais, ainda oferece proximidade a pontos de interesse essenciais para o dia a dia. O Mercado Dois Irmãos, um estabelecimento familiar e tradicional no bairro, é perfeito para suas compras do cotidiano, garantindo produtos frescos e de qualidade.
A poucos passos dali, você encontra o Camping Recanto das Borboletas, um espaço verde ideal para os amantes do ar livre. Aqui, a diversão em família é garantida com atividades recreativas e contato direto com a natureza.
Se você busca tranquilidade e contemplação, o Vale do Ermitão é o local perfeito. Este recanto de paz oferece trilhas que levam a paisagens de tirar o fôlego, proporcionando uma experiência única de conexão com a natureza.
E por fim, mas não menos importante, temos a Rua Nossa Senhora da Gloria. Esta charmosa via é conhecida por suas belas residências e pela tranquilidade que oferece aos seus moradores.
Viver em Penedo significa ter tudo isso ao seu alcance! Venha desfrutar de uma vida repleta de conveniências e beleza natural neste bairro encantador de Itatiaia. Aproveite esta oportunidade única e invista em um estilo de vida sem igual!
Mercado Dois Irmãos
Camping Recanto das Borboletas
Vale do Ermitão
Rua nossa senhora da gloria
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