Sítio / Chácara para venda em Mogi das Cruzes / SP, Parque São Martinho, 3 dormitórios, 1 banheiro, 5 garagens, área total 300,00, área construída 300,00

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Descrição do Imóvel

Sítio / Chácara para Venda no bairro Parque São Martinho, localizado na cidade de Mogi das Cruzes / SP, ponto de referência Av. Japão.

Com 3 dormitórios, possui 1 banheiro, 1 vaga de garagem coberta e 4 descobertas, 1 sala.

Área Total de 300,00 m², Área Privativa de 300,00 m², Área Construída com 300,00 m², Área do Terreno com 300,00 m², Frente do terreno com 10,00 Metros, Fundos do terreno com 10,00 Metros, Lateral esquerda do terreno com 30,00 Metros, Lateral direita do terreno com 30,00 Metros.

Valor do Imóvel R$ 307.500,00.

Áreas Privativas: Lavanderia, Cozinha.

Características: Quintal.

Proximidades: Comércio, Padaria, Parque, Ponto de Ônibus, Posto de Saúde, Praça, Escola, Farmácia, Feiras.

 

Pontos Fortes

Se você sonha em viver com mais tranquilidade, cercado por natureza e ao mesmo tempo com fácil acesso à cidade, esta chácara no Parque São Martinho, em Mogi das Cruzes/SP, é a oportunidade ideal. Localizada nas proximidades da Av. Japão, na região conhecida como Sítio Curió, começo das Aroeiras, o imóvel oferece aquele clima de interior que acalma a rotina, mas sem abrir mão da praticidade.

Aqui, o destaque é a sensação de paz. Um espaço perfeito para quem deseja desacelerar, ouvir o silêncio, aproveitar o ar livre e ainda ter liberdade para ampliar e personalizar. A casa conta com três dormitórios, sala aconchegante, cozinha funcional, banheiro e lavanderia, todos os ambientes com piso, azulejo e forro no teto, além de ar-condicionado instalado, proporcionando conforto em todas as estações. Dispõe ainda de 1 vaga de garagem coberta e 4 descobertas, oferecendo praticidade e comodidade tanto para os moradores quanto para as visitas. O quintal é generoso e abre possibilidades para quem deseja construir uma piscina, área gourmet ou até mesmo criar um espaço de lazer completo para reunir família e amigos.

O terreno plano favorece o aproveitamento total da área, com espaço suficiente para jardins, horta, pets ou futuras ampliações. É aquele imóvel ideal para quem quer qualidade de vida e liberdade, longe do agito urbano, mas ainda próximo de comércios, padarias, escolas, feiras, farmácias, praças, ponto de ônibus e posto de saúde.

Observações do Imóvel

Em termos técnicos, o imóvel possui 300,00 m² de área total, totalizando excelente aproveitamento do terreno, distribuída de forma prática e funcional. O valor do investimento é de R$ 307.500,00.

Um diferencial importante é que o imóvel é isento de água e luz, reduzindo custos fixos mensais, o que torna a chácara ainda mais atrativa para quem busca economia e autonomia.

Se a sua prioridade é tranquilidade, espaço e qualidade de vida, esta chácara é o refúgio perfeito. Um lugar para viver com mais liberdade e aproveitar o que realmente importa. Agende sua visita e venha sentir pessoalmente o clima desse cantinho especial em Mogi das Cruzes.

Sobre o Bairro Parque São Martinho

A primeira coisa que percebo aqui é que tudo fica a uma boa distância da porta de casa. O supermercado da Rede Super Mais está a menos de três minutos a pé, a padaria fica na esquina e o caixa eletrônico está logo ao lado. Quando preciso pegar um remédio, a farmácia São Paulo está a cinco minutos caminhando, sem precisar enfrentar trânsito.

Aqui a maioria das casas são sobrados ou condomínios de baixa densidade. Não tem muitos prédios de vinte andares, o que deixa a rua mais tranquila. As casas costumam ter um quintal pequeno, o que ajuda a manter a conta de água em conta. Quem prefere apartamento encontra opções de cobertura em prédios de quatro a seis andares, mas ainda assim tudo fica próximo ao calçadão.

No comércio local tem padaria artesanal, lanchonete e um mercado de bairro que abre até tarde. Também tem academia de pequeno porte e um posto de gasolina que aceita pagamento por app, então não precisa perder tempo procurando. Para quem curte um barzinho depois do expediente, tem um boteco bem frequentado a duas quadras da casa.

Saúde é outra peça que não falta. A UBS Parque São Martinho funciona de segunda a sexta, dá pra marcar consulta em até dois dias e a clínica particular da região fica a dez minutos de carro. O Hospital Municipal fica a quinze minutos, acessível pela Avenida Tereza Lera, e tem ambulância pronta caso precise.

Transporte público tem duas linhas de ônibus que passam a cada dez minutos e levam direto à estação de trem da cidade. De carro, a Via Anhanguera fica a cinco minutos, então dá pra chegar ao centro de Mogi em menos de quinze minutos. Na prática, quem trabalha o dia inteiro consegue fazer a compra, pegar a medicação e ir ao médico sem sair do bairro ou gastar mais que meia hora no trânsito. A rotina aqui é direta, sem mil deslocamentos, e isso faz a diferença no fim do dia.

Tem a Escola Municipal Prof.ª Wanda de Almeida Trandafilov bem ali na rua principal, então quando a criançada precisa de aula ou de documentos dá pra resolver tudo a poucos passos. A secretaria resolve matrículas e boletos sem burocracia, o que alivia a agenda dos pais. O Mercadinho Edvan