Sítio para venda em Cachoeiras de Macacu / RJ, Maraporã, 4 dormitórios, 2 banheiros, 3 suítes, 4 garagens, área total 19,00

Descrição do Imóvel

Fazendinha à Venda em Cachoeiras de Macacu – RJ

Categoria: Sítio de Produção
Localização: RJ 122, Cachoeiras de Macacu – RJ
Área Total: 4 alqueires (ou 19 hectares)
Preço: R$ 1.700.000,00
Documentação: Escritura com RGI

Características do Terreno:
Topografia: 75% plano
Distância do asfalto: 6 km

Benfeitorias:

• Casa sede de alto luxo com aproximadamente 200m², composta por:

  • 4 quartos (sendo 3 suítes)

  • Sala de 2 ambientes

  • Cozinha

  • Banheiro

  • Toda avarandada

• Piscina de alvenaria (11x8)

• Sauna

• Garagem para 6 carros

• Salão de jogos

• Área gourmet

• 2 casas de caseiro

• Estábulo

• 2 currais (um para gado leiteiro e outro para gado de corte)

• Blet, balança e embarcador

• Galpão para maquinário

• Pomar

• Toda cercada e piqueteada

• Parte cercada com régua

• Mata de reserva

• Água em abundância

• Luz e força

Excelente para Pecuária Leiteira e Corte!

Contato:
WhatsApp: (21) 99802-0778
Corretor: Oliveira – Creci. 053577

"Sua oportunidade de ter uma propriedade de alto padrão no campo está aqui!"

"Com toda a estrutura de alta qualidade, esta propriedade oferece um excelente custo-benefício para quem deseja investir em pecuária."

"Propriedades com infraestrutura completa para pecuária têm se tornado cada vez mais procuradas por quem busca eficiência no campo."

Sobre o Bairro Maraporã

Situado no coração da pitoresca cidade de Cachoeiras de Macacu, o bairro Maraporã é um verdadeiro tesouro escondido. Este encantador enclave residencial é um refúgio de tranquilidade, cercado por paisagens naturais deslumbrantes e oferecendo uma qualidade de vida incomparável. Aqui, você encontrará uma mistura harmoniosa de casas aconchegantes e modernas com uma sensação de comunidade calorosa e acolhedora. Com acesso fácil a escolas de qualidade, comércio local vibrante e opções recreativas variadas, Maraporã tem tudo para satisfazer as necessidades da vida moderna. A proximidade com o rio Macacu proporciona oportunidades infinitas para atividades ao ar livre, desde pescaria até passeios relaxantes à beira do rio. O bairro também se orgulha de sua segurança e tranquilidade, tornando-o perfeito para famílias ou qualquer pessoa que busque um estilo de vida mais pacífico. Venha descobrir o charme inigualável do Maraporã - um lugar onde a beleza natural encontra o conforto urbano. Invista em seu futuro no Maraporã e viva a vida que você sempre sonhou!

Localizado a apenas alguns minutos de distância do bairro Maraporã, encontra-se a prestigiosa E.E.M. Sete de Setembro. Esta renomada instituição de ensino é conhecida por sua excelência acadêmica e ambiente educacional estimulante, tornando-a uma escolha ideal para famílias que valorizam a educação de qualidade. A proximidade com a escola não só facilita o trajeto diário, mas também proporciona uma sensação de segurança e conveniência.

Além disso, estar perto da E.E.M. Sete de Setembro aumenta o valor dos imóveis no Maraporã, tornando-o um investimento inteligente para quem busca estabilidade financeira e crescimento patrimonial. Comprar uma casa neste bairro não é apenas adquirir um lar, mas também investir em um futuro próspero.

Viver no Maraporã significa estar cercado por belezas naturais, ter acesso a comodidades modernas e estar a uma curta distância de uma das melhores escolas da região. Este bairro encantador tem tudo para oferecer - uma comunidade acolhedora, casas confortáveis e uma localização privilegiada perto da E.E.M. Sete de Setembro. Invista em Maraporã e desfrute do melhor que a vida tem a oferecer!