Descrição do Imóvel

🌄 Sítio Exclusivo no Bairro Juncal – Extrema/MG

Se você busca um imóvel completo, com estrutura de lazer, espaço para criação e vista deslumbrante da Serra da Mantiqueira, este sítio é a oportunidade ideal. Localizado em uma rua sem saída, topo de serra, com acesso asfaltado até a parte baixa do morro, o imóvel combina privacidade, sofisticação e potencial de uso tanto para moradia de alto padrão quanto para lazer e investimentos rurais.

📍 Localização Privilegiada

• Bairro Juncal – Extrema/MG

• Aproximadamente 20 minutos do bairro

• Região valorizada, tranquila e cercada por belas paisagens

• Fácil acesso, com parte asfaltada

🏡 Estrutura Residencial

• Casa principal em dois pavimentos, com:

  • 3 quartos, sendo 1 suíte master com banheira estilo francesa

  • Todos os dormitórios com varanda ou janelas voltadas para a serra

  • Sala ampla e aconchegante

  • Cozinha bem planejada

  • Garagem coberta para 2 veículos + pátio adicional

• Casa de caseiro independente, já estruturada

🎉 Lazer e Conforto

• Área gourmet completa com churrasqueira, fogão a lenha e forno de pizza

• Sauna a seco

• Jacuzzi para até 8 pessoas com vista privilegiada

• Ampla varanda para receber amigos e família

🌳 Estrutura Externa

• Haras e espaço para criação de animais

• Lago encantador

• Pasto formado

• Área plana e espaço suficiente para construção de pista de corrida de cavalos

• Galinheiro estruturado

• Topografia favorável e vista panorâmica da Mantiqueira

💰 Valor do Investimento

R$ 3.200.000,00

📌 Um verdadeiro sítio de alto padrão, pronto para atender diferentes finalidades:
✔ Moradia exclusiva em meio à natureza
✔ Casa de veraneio com total privacidade
✔ Estrutura para criação de cavalos e animais
✔ Investimento com potencial turístico e rural

📲 Entre em contato para mais informações ou agende sua visita e descubra pessoalmente o que este sítio em Extrema/MG pode oferecer.

Sobre o Bairro Juncal

Logo de cara, quem mora no Juncal costuma elogiar a praticidade. A padaria da esquina fica a menos de três minutos a pé. O supermercado maior está a cinco minutos caminhando, então dá pra fazer a compra do mês sem precisar de carro. A farmácia mais próxima fica a sete minutos, e o posto de saúde municipal leva cerca de dez minutos a pé. Se precisar pegar um ônibus, a parada fica a dois minutos da rua principal; o terminal regional está a quatro minutos de carro, o que faz a viagem até o centro de Extrema em menos de quinze minutos.

Se você tem jornada inteira no escritório, a rotina aqui não complica. De manhã, sai de casa, atravessa a rua e já está na estação de ônibus. O trajeto até a zona industrial leva doze minutos, sem trânsito. Depois do expediente, dá pra voltar a pé para pegar um lanche na lanchonete da esquina ou, se preferir, usar o carro para chegar ao shopping a oito minutos. O caminho até o hospital da cidade leva cerca de dez minutos de carro, o que ajuda nos atendimentos de emergência.

O tipo de imóvel que predomina são casas térreas com quintal pequeno e alguns prédios de três andares. Não há prédios altos nem condomínios luxuosos; a maioria das famílias vive em casas que dão privacidade e espaço para um jardim. O comércio local tem tudo que o dia a dia pede: padaria, mercado, farmácia, padaria, lanchonete e duas escolas a menos de dez minutos a pé. Também tem academia aberta até tarde, o que facilita quem quer treinar depois do trabalho.

No fim do dia, a galera costuma se reunir na praça central para conversar enquanto as crianças brincam. A caminhada de volta para casa costuma levar poucos minutos, e o barulho da rua diminui rapidamente. Quem valoriza tempo e quer resolver tudo sem perder horas no trânsito acha que o Juncal encaixa bem na rotina corrida.