Sobrado em Condomínio para venda em Palmas / TO, Plano Diretor Sul, 3 dormitórios, 5 banheiros, 3 suítes, 4 garagens, área construída 300,00

Descrição do Imóvel

• Casa 03 dormitórios (4°quarto adaptado cinema), com área real privativa de 300 m² e área total do lote de 392 m²,  garagem para 4 veículos (2 cobertos).
• 3(4) Quartos, sendo uma suíte master, duas suítes americanas e um cinema adaptável para um 4° quarto. 
• Água quente
• Piscina grande
• Área Gourmet com vista panoramica
• Ambiente arejado e com aberturas grandes.      
• Características exclusivas do Imóvel.
• Projeto exclusivo BOMA Arquitectura
• Casa em lote alto com vista panorâmica.
• Parrilla Uruguaia executada por empresa especializada e com chaminé independente.
• Churrasqueira executada por empresa especializada
• Piso Portinari tipo A
• Piscina grande com cascata.
• Revestimentos luxo Pasinato na cozinha e área de serviço
• Móveis luxo sob medida, engrossados e especiais nas áreas molhadas.
• Escritório completo com estrutura para home office (ainda não executado)
• Área de serviço ampla e bem posicionada.
• Home Cinema
• Sistema de Com Soundbar
• Nano TV 75” LG na sala
• TV Led 50” LG Polegadas no cinema.
• 9 Split alexa/google assitente, totalizando 159 mil BTU
• Coifa com encanamentos para exaustão
• Suite Luxo com móveis premium.
• Ambientes com teto rústico e iluminações indiretas
• Closet amplo e funcional.
• Jardim e área verde ampla e integrada com a casa.
• Casa automatizada com controles por voz, com Alexa e Googel Assistente.

Pontos Fortes

Este imóvel se destaca por oferecer um conjunto de características que unem conforto, sofisticação e funcionalidade. Entre os principais pontos fortes estão:
O projeto arquitetônico exclusivo assinado pela BOMA Arquitectura, que proporciona uma residência com design diferenciado, ambientes bem distribuídos e integração com a natureza.
A localização privilegiada em lote alto no Mirante do Lago, oferecendo uma vista panorâmica incrível e ambientes extremamente arejados, com grandes aberturas que favorecem a iluminação natural.
A área de lazer é um grande diferencial, com uma ampla piscina com cascata, área gourmet equipada, churrasqueira e uma autêntica parrilla uruguaia feita por empresa especializada, além de uma vista deslumbrante para o entorno.
A residência conta com tecnologia de ponta, automação completa com comandos por voz via Alexa e Google Assistente, sistema de som, home cinema equipado com TV de 50” e uma Nano TV LG de 75” na sala, além de 9 aparelhos de ar-condicionado inteligentes, totalizando 159 mil BTUs.
O alto padrão dos acabamentos, incluindo piso Portinari tipo A, revestimentos de luxo Pasinato, móveis sob medida nas áreas molhadas, suíte master com closet amplo e móveis premium, proporcionando máximo conforto, elegância e funcionalidade em todos os ambientes.

Observações do Imóvel

Este anúncio poderá sofrer alterações de preço sem aviso prévio, favor confirmar as informações pertinentes.
Sempre negocie com profissional credenciado e evite dor de cabeça

Sobre o Bairro Plano Diretor Sul

Bem-vindo ao Plano Diretor Sul, um bairro encantador e vibrante no coração de Palmas. Com uma localização privilegiada, este bairro é um tesouro escondido repleto de oportunidades. Aqui, você encontrará uma mistura harmoniosa de tranquilidade residencial e dinamismo urbano. O Plano Diretor Sul é conhecido por sua infraestrutura robusta, incluindo escolas de alto padrão, centros médicos de qualidade e uma variedade de opções de lazer. O bairro também é abençoado com espaços verdes abundantes, proporcionando um refúgio tranquilo da agitação da cidade. Além disso, a segurança é uma prioridade aqui, tornando-o um lugar ideal para famílias. As opções de imóveis são variadas e atraentes, desde casas modernas até apartamentos luxuosos. E o melhor de tudo? Tudo isso vem com uma comunidade acolhedora e amigável. Venha para o Plano Diretor Sul e descubra o seu novo lar em Palmas!

Continuando a explorar o Plano Diretor Sul, é impossível não mencionar a proximidade de uma gama impressionante de instalações médicas. Com hospitais como o IOP, Santa Thereza, Cristo Rei, Cardiocenter e Life Center Hospital, além do Spazzio Med Center e o renomado CARDIOPLAZA - Hospital Cardioneurovascular (HCN), você terá acesso a cuidados médicos de primeira linha a poucos minutos de casa.

A educação também é uma grande vantagem aqui. A Escola Municipal Olga Benário e o Colégio Dom Bosco Original são instituições respeitadas que oferecem um ensino de qualidade para seus filhos. Além disso, o bairro conta com a Maple Bear Palmas, uma escola bilíngue que prepara os alunos para um mundo globalizado.

Para aqueles que buscam se preparar para concursos e vestibulares, o GPS Concursos e o Preparatório Matriz são opções excelentes bem próximas. E não podemos esquecer da Nova Acrópole Palmas - Escola Internacional de Filosofia, que oferece um rico programa educacional.

O bairro também abriga o Mercadão Express para suas necessidades diárias de compras e a Praça Central da Quadra 605 Sul para momentos relaxantes ao ar livre. Para cuidados com a visão, temos o Opus Hospital de Olhos Day Hospital e para tratamentos especializados em radioterapia, o Radioterapia Irradiar está à disposição.

Viver no Plano Diretor Sul significa estar cercado por conveniência e qualidade de vida. É um lugar onde tudo está ao seu alcance. Venha experimentar este estilo de vida privilegiado!