Sobrado para venda em São Paulo / SP, Vila Erna, 3 dormitórios, 4 banheiros, 3 suítes, 2 garagens, área total 130,00

Descrição do Imóvel

🏡 Sobrado Novo na Vila Erna / Cupecê – Conforto, Estilo e Excelente Localização!

📐 130 m² de área privativa | 3 Suítes | 2 Vagas | Quintal Gramado

💰 IPTU: R$ 100,00/mês

📄 Aceita financiamento bancário

Se você procura um lar moderno, funcional e com acabamento de qualidade, este sobrado é a escolha perfeita!

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Destaques do Imóvel:

• 🛏️ 3 suítes amplas, todas com sacadas – ventilação e iluminação natural garantidas
• 🛋️ Sala de estar espaçosa, perfeita para momentos com família e amigos
• 🍽️ Cozinha funcional, bem distribuída
• 🚻 Lavabo no piso térreo, oferecendo praticidade
• 🚗 Garagem para 2 carros, com portão eletrônico
• 🌞 Claraboias que proporcionam iluminação natural estratégica
• 🌡️ Sistema de água quente e fria em todas as torneiras
• 🏠 Telhado embutido com drenagem eficiente (evita infiltrações)
• 🪟 Portas-balcão com persianas integradas, blackout e abertura total – mais privacidade e controle de luz
• 💧 Caixa d’água de 1.000L e infraestrutura para gás
• 🌿 Quintal gramado – espaço ideal para lazer, pets e relaxamento

📍 Localização Privilegiada – Vila Erna / Cupecê

A poucos minutos da Avenida Cupecê, com acesso facilitado a:

• 🛒 Supermercados e comércios
• 💊 Farmácias e hospitais
• 🏋️ Academias e restaurantes
• 🚏 Diversas linhas de ônibus

📊 Mais informações:

• 3 Dormitórios | 3 Suítes | 4 Banheiros
• 3 Varandas | Área de serviço | Lavabo
• Portão eletrônico | Quintal
• 2 Vagas cobertas

📞 Agende sua visita e venha se encantar com esse sobrado incrível!

Seu novo lar está te esperando.

Pontos Fortes

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