Studio para venda em Rio de Janeiro / RJ, CENTRO, 1 dormitório, 1 banheiro, área total 35,00, área construída 35,00

Descrição do Imóvel

O Enredo Riachuelo 201 é um empreendimento residencial inovador localizado no Centro do Rio de Janeiro, na Rua Riachuelo, 201. Projetado pela construtora Klacon Engenharia e incorporado pela Semeare, o projeto faz parte do programa Reviver Centro, que visa revitalizar a área central da cidade .

Características do Empreendimento

• Tipo de imóvel: Studios com plantas de 25 a 52 m², incluindo unidades de cobertura com terraço .

• Total de unidades: 117 apartamentos e 1 loja no térreo.

• Andares: 14 pavimentos, sendo 12 de apartamentos e 2 elevadores.

• Data de entrega prevista: Outubro de 2024 .

Áreas Comuns e Lazer

O Enredo Riachuelo 201 oferece diversas comodidades para seus moradores:

• Rooftop com piscina e lounge: Espaço para relaxamento e convivência.

• Academia: Equipamentos modernos para atividades físicas.

• Salão gourmet e churrasqueira: Para eventos e confraternizações.

• Coworking e espaço delivery: Facilidades para trabalho remoto e recebimento de encomendas.

• Lavanderia: Praticidade no dia a dia.

• Segurança 24 horas: Controle de acesso e portaria .

Benefícios Fiscais

O projeto oferece vantagens fiscais para os compradores:

• 50% de desconto no IPTU nos primeiros 5 anos, conforme a Lei Municipal nº 6.999/2021.

• Redução do ITBI de 3% para 2% para compradores com renda bruta familiar de até 6 salários mínimos .

Localização e Mobilidade

Situado em frente ao Supermercado Mundial e próximo aos bares da Lapa, o Enredo Riachuelo 201 está em uma região com excelente mobilidade urbana. A proximidade com pontos de transporte público, como metrô e VLT, facilita o acesso a outras áreas da cidade .

Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contato com as imobiliárias responsáveis ou acesse o site oficial do empreendimento.

Se desejar, posso auxiliá-lo na busca por unidades disponíveis ou fornecer detalhes sobre valores e condições de pagamento.

Sobre o Bairro Centro

Descubra o Centro do Rio de Janeiro, um bairro vibrante e cheio de vida, onde a tradição e a modernidade coexistem harmoniosamente. Este bairro emblemático é o coração pulsante da cidade, com uma variedade incrível de lojas, restaurantes e centros culturais. Apreciadores de arquitetura ficarão encantados com os belos edifícios históricos que adornam as ruas. A mobilidade é um ponto forte aqui, com diversas opções de transporte público disponíveis. O Centro é um bairro seguro e acolhedor, perfeito para quem busca uma vida urbana dinâmica e rica em experiências culturais. Com uma atmosfera animada durante o dia e uma tranquilidade agradável à noite, este bairro oferece o equilíbrio perfeito para morar. Não perca a oportunidade de viver no coração da Cidade Maravilhosa, onde tudo acontece! O Centro do Rio de Janeiro espera por você com toda sua efervescência cultural e conveniência urbana. Venha fazer parte desta comunidade vibrante!

No Centro do Rio de Janeiro, você estará a poucos passos do Mercado Popular Uruguaiana, um verdadeiro paraíso para quem adora compras e barganhas. A Praça Barão de Ladário, com sua atmosfera tranquila, é o local perfeito para relaxar após um dia agitado. O Boulevard Olímpico, com suas atrações culturais e eventos esportivos, oferece entretenimento para toda a família.

Para os pais que valorizam a educação de qualidade, o bairro abriga renomadas instituições como o Colégio Pedro II - Campus Centro e o Colégio de São Bento do Rio de Janeiro. Além disso, o Centro Médico Pastore oferece uma ampla gama de consultas e exames médicos.

A vida no Centro também é sinônimo de conveniência. Com o Shopping Center Paço do Ouvidor e o Polo Saara nas proximidades, todas as suas necessidades de compras serão atendidas. Para os amantes da natureza, o Buraco do Lume é um refúgio verde em meio à agitação da cidade.

Seja para morar ou investir, o Centro do Rio de Janeiro é uma escolha inteligente com seu mix vibrante de cultura, conveniência e comunidade. Venha descobrir por que tantos escolheram chamar este bairro de lar!