- Código: TEB 1057
Imagine erguer seu empreendimento ou seu lar próprio em uma esquina privilegiada da principal avenida do Jardim das Angélicas, em Itupeva. Este terreno plano de 298 m² oferece frente de 16,00 metros, fundos de 13,52 metros, lateral esquerda de 25,00 metros e lateral direita de 19,79 metros, perfeito para quem busca amplitude e visibilidade. A apenas 9 minutos do centro da cidade, você estará conectado a uma das regiões de maior expansão, com fácil acesso pela Estrada Municipal IVA_350 e acesso rápido às rodovias que ligam Itupeva aos principais polos da região.
Com documentação 100% regularizada e projeto comercial/residencial aprovado pela prefeitura, a propriedade aceita financiamento e já está escriturada – passo essencial para garantir segurança e agilidade em sua aquisição. A topografia plana e a configuração de esquina potencializam opções de construção, seja para um edifício de alto padrão, uma galeria de lojas ou uma residência unifamiliar espaçosa. A infraestrutura local conta com ronda noturna, vigilância motorizada e armada, reforçando o conforto e a tranquilidade dos futuros moradores ou frequentadores.
O bairro ainda surpreende pela conveniência: escolas a poucos metros, farmácias, supermercados e comércio variado atendem às necessidades do dia a dia; hospital e ponto final de ônibus asseguram mobilidade e atendimento; restaurantes e serviços de delivery elevam o padrão de vida. Se você busca um imóvel que una localização estratégica, segurança e possibilidade de retorno sobre investimento, este terreno no Jardim das Angélicas é a oportunidade que faltava. Agende sua visita e comece hoje mesmo a planejar o futuro que você sempre sonhou!
Bairro: Jardim das Angélicas
Bem-vindo ao Jardim das Angélicas, um dos bairros mais encantadores de Itupeva. Este bairro é um verdadeiro tesouro escondido, repleto de casas aconchegantes e uma comunidade acolhedora. Imagine viver em um local onde a tranquilidade e o conforto são prioridades, com fácil acesso às principais vias da cidade. Aqui, você está cercado por uma variedade de comodidades locais, incluindo escolas de alto padrão, supermercados, restaurantes e parques deslumbrantes. O Jardim das Angélicas é perfeito para famílias que buscam um estilo de vida tranquilo sem abrir mão da conveniência urbana. Além disso, este bairro possui uma baixa taxa de criminalidade e uma atmosfera segura para se viver. Com uma mistura equilibrada de residências modernas e charmosas ruas arborizadas, o Jardim das Angélicas oferece um estilo de vida incomparável. Venha descobrir o que torna este bairro tão especial - sua nova casa espera por você no Jardim das Angélicas!
A localização privilegiada do Jardim das Angélicas coloca você a poucos minutos de uma variedade de destinos essenciais. O bairro é cercado por instituições educacionais renomadas como o Colégio Trevo - Programa Bilíngue -Trevo International School, Colégio Interação Itupeva - Programa Bilíngue, Escola Monsenhor Doutor Arthur Ricci, Colégio Degraus Itupeva e a EMEF Prof. Thereza Angelina Lourençon, oferecendo opções educacionais de alta qualidade para sua família.
Para os amantes da natureza, o Parque da Cidade e o José Polli estão nas proximidades, proporcionando espaços verdes exuberantes para atividades ao ar livre. A Praça Da Bíblia também é um ponto de encontro popular para residentes locais.
As opções de compras são abundantes com o Shopping Amarylis e o Atena Outlet Itupeva nas proximidades. Para suas necessidades diárias, o Mercado União Itupeva - Loja está convenientemente localizado no bairro.
Aproveite a cultura local na Bienal do Livro de Itupeva ou explore a arte no Arte para Arteiros - Quintal Brincante. Com tantas comodidades à sua porta, Jardim das Angélicas é verdadeiramente um lugar onde a conveniência encontra a tranquilidade. Descubra um estilo de vida excepcional no Jardim das Angélicas hoje!
Parque da Cidade
Bienal do Livro de Itupeva
Praça Da Bíblia
José Polli
EE. Manoel José da Fonseca
COLÉGIO TREVO - PROGRAMA BILÍNGUE -TREVO INTERNATIONAL SCHOOL
Escola Monsenhor Doutor Arthur Ricci
Colégio Interação Itupeva - Programa Bilíngue
Colégio Degraus Itupeva
Colégio Semear Itupeva
EMEF VICTÓRIA CÔMODO RAYMUNDO FERNANDES
EMEF. PROF. THEREZA ANGELINA LOURENÇON
Arte para Arteiros - Quintal Brincante
HTPC
Atena Outlet Itupeva
Shopping Amarylis
Villa Veneto
Casa Montana
Mercado União Itupeva - Loja
Jardim Europa
R$ 1.036,00
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