Terreno em Condomínio para venda em Camboriú / SC, Centro, área total 450,00

Descrição do Imóvel

Caledônia Private Village

Infraestrutura: Rede de captação de esgoto, estação de tratamento de esgoto, rede de água, drenagem pluvial, ruas pavimentadas, rede elétrica, setorização de usos, plano diretor interno e heliponto.

Club house: Estrategicamente localizado no ponto mais alto do condomínio, o Club conta com uma piscina de 1.000m2, raia semiolímpica e borda infinita, além do espaço lounge, salão de festas, academia, SPA, salão de jogos e cinema.

Área de lazer linear: A área conecta toda a extensão do condomínio Caledônia. Cada espaço foi pensado e executado por profissionais referência em suas áreas de atuação. Além disso, as estações de lazer podem ser reservadas pelos condôminos online, sem sair de casa.

Natureza: Você pode aproveitar o melhor da praia e das montanhas e, sem sair de dentro do condomínio, ter acesso a uma área verde que percorre o condomínio em toda sua extensão.

Segurança: O Caledônia foi projetado para garantir segurança total e o máximo de tranquilidade que um condomínio oferece. Um recuo de segurança garante tranquilidade aos moradores, que é reforçada com as rondas noturnas e portaria 24h.

Cuidado com a sua saúde: O condomínio conta com diferentes estruturas para garantir a sua saúde e bem estar. Academia com equipamentos de primeira linha, academia externa em contato com a natureza, 2.500m² de ciclovia e 5 quadras esportivas de diferentes modalidades.

O Caledônia foi projetado para garantir um contato de qualidade entre seus moradores e a natureza. O empreendimento é amplamente arborizado e preserva diferentes áreas verdes para conectar você e seus familiares aos benefícios que a vida em contato com o meio ambiente oferece.

São 180.000 m² área de lazer, natureza de ponto a ponta para você e sua família!

Observações do Imóvel

Imagine viver em um lugar onde conforto, segurança e lazer se encontram em perfeita harmonia. Este terreno localizado no prestigiado bairro Cedro, em Camboriú/SC, oferece tudo isso e muito mais. Com uma área total de 450 m², sendo 399 m² de área privativa, este espaço é ideal para construir a casa dos seus sonhos. Ao adquirir este imóvel por R$ 899.000,00, você estará investindo em qualidade de vida e bem-estar para toda a família. O IPTU anual é de apenas R$ 500,00, o que torna essa oportunidade ainda mais atrativa.

Dentro do condomínio, você encontrará uma infraestrutura completa que inclui água quente, porcelanato e rebaixamento em gesso nos acabamentos. O sistema de aquecimento solar garante eficiência energética e economia nas suas contas mensais. Além disso, o imóvel conta com ar condicionado instalado e portão eletrônico para maior comodidade e segurança. Para os momentos de relaxamento e entretenimento, um SPA com hidromassagem está à sua disposição. A área interna do terreno contempla todos os cômodos necessários para um dia a dia confortável: área de serviço, copa, cozinha equipada com despensa ampla e escritório para home office ou estudos.

O condomínio oferece uma variedade incrível de opções de lazer e conveniência. Aproveite dias ensolarados na piscina ou pratique esportes na quadra poliesportiva. Os amantes dos pets têm à disposição um espaço exclusivo para seus animais brincarem à vontade. Celebre momentos especiais no salão de festas ou desfrute da proximidade com bares e restaurantes renomados da região. Tudo isso sem abrir mão das facilidades do dia a dia: escolas, farmácias, shopping centers e supermercados estão ao seu alcance. Não perca a chance de viver em um lugar onde cada detalhe foi pensado para proporcionar uma experiência única de moradia!

Sobre o Bairro Bairro Centro

No coração de Balneário Camboriú, o Bairro Centro é uma joia de vida urbana e litorânea. Com uma localização privilegiada, este bairro oferece um estilo de vida dinâmico e vibrante, repleto de comodidades modernas. Aqui, você encontrará uma mistura eclética de lojas sofisticadas, restaurantes gourmet e espaços culturais.

O Bairro Centro é famoso por sua bela orla marítima, onde os residentes podem desfrutar de vistas panorâmicas do Oceano Atlântico e passear pela praia a qualquer momento. Este bairro também abriga alguns dos melhores imóveis de Balneário Camboriú, desde apartamentos luxuosos até residências encantadoras.

Viver no Bairro Centro significa estar perto de tudo - seja para fazer compras, jantar fora ou aproveitar a vida noturna agitada. Além disso, o bairro conta com uma infraestrutura completa, incluindo escolas renomadas e hospitais de alta qualidade.

Para quem busca um estilo de vida ativo e cosmopolita em um cenário paradisíaco, o Bairro Centro em Balneário Camboriú é sem dúvida o lugar ideal para chamar de lar. Venha experimentar a combinação perfeita de conforto urbano e beleza natural neste bairro encantador!

No Bairro Centro de Balneário Camboriú, a proximidade com as principais instituições e serviços é um dos seus maiores atrativos. O Hospital Municipal e Maternidade Ruth Cardoso, por exemplo, oferece assistência médica de qualidade, garantindo a tranquilidade dos moradores. Para famílias com crianças, a presença de escolas renomadas como o COC, Eeb Prof Maria Da Gloria Pereira, Colégio Liceu Catarinense e o Centro Educacional Construindo o Saber é um diferencial inegável.

A conveniência do dia a dia é garantida pela presença de diversos mercados como o Mercado Balneário, Mercado Zanolla, Villa Mercado Açougue e Mini mercado Uniao. Além disso, o bairro conta com o MS Hortifruti e Mercearia para quem aprecia uma alimentação mais saudável.

O lazer também está garantido no Bairro Centro. O Dog Park BC é uma ótima opção para quem tem pets. Já os amantes da dança podem se encantar com a Escola de Dança Prima Ballerina. E para quem sonha em voar, o Flybor Centro de Instrução de Aviação Civil e Náutica é uma oportunidade incrível.

Resumindo, viver no Bairro Centro significa ter acesso ao melhor que Balneário Camboriú tem a oferecer: conveniência, qualidade de vida e infinitas possibilidades. Venha viver nesse cenário paradisíaco!