Terreno para venda em Canela / RS, Centro, 3 dormitórios, 1 banheiro, 1 suíte, área total 632,00

Descrição do Imóvel

Casa para Venda
 

Uma oportunidade única no coração de Canela! Este imóvel reúne o charme de uma residência acolhedora com o potencial de um terreno amplo e versátil em localização privilegiada.

Com 632 m² de área total e 19 metros de frente, o espaço permite múltiplas possibilidades, seja para moradia, expansão ou investimento em um dos pontos mais valorizados da cidade. A casa já oferece toda a praticidade de uma residência pronta para viver, com 3 dormitórios (1 suíte), sala aconchegante e área gourmet, ideal para momentos de lazer em família e com amigos.

A localização é simplesmente estratégica: rodeada por academias, bancos, hospital, escolas, supermercados, farmácias, parques, bares e restaurantes, garantindo toda a conveniência de viver no centro sem abrir mão da tranquilidade típica da Serra Gaúcha.

E ainda conta com um diferencial exclusivo: isenção temporária de IPTU, proporcionando mais economia no seu investimento.

Por R$ 2.000.000,00, você garante um imóvel versátil, em uma das regiões mais desejadas de Canela, pronto para morar ou investir.

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Pontos Fortes

• Localização central e estratégica: no coração de Canela, próximo a comércios, serviços e facilidades do dia a dia.

• Terreno amplo: 632 m² de área total, com frente de 19 metros, excelente para diversos tipos de projetos.

• Residência pronta para uso: conta com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, além de sala espaçosa e banheiro funcional.

• Área gourmet: espaço perfeito para receber amigos e familiares com conforto.

• Infraestrutura completa ao redor: próximo a academias, bancos, hospital, escolas, farmácias, supermercados, parques, bares e restaurantes.

• Isenção temporária de IPTU: economia imediata para o comprador.

• Versatilidade: imóvel ideal tanto para moradia confortável quanto para investimento em uma das cidades mais valorizadas da Serra Gaúcha.

Sobre o Bairro CENTRO

Descubra o Centro de Canela, um bairro vibrante e encantador, que combina a serenidade da vida em pequena cidade com a conveniência urbana. Localizado no coração da pitoresca cidade de Canela, este bairro é conhecido por sua arquitetura histórica, ruas arborizadas e atmosfera acolhedora. Aqui, você estará a poucos passos de restaurantes gourmet, lojas exclusivas e atrações culturais como a famosa Catedral de Pedra. A proximidade com parques e áreas verdes torna o Centro de Canela um refúgio para os amantes da natureza. Este bairro seguro e familiar oferece uma variedade de opções imobiliárias, desde charmosas casas históricas até modernos apartamentos com todas as comodidades. Desfrute do estilo de vida tranquilo e sofisticado que só o Centro de Canela pode oferecer. Este é o lugar perfeito para quem busca uma vida repleta de beleza, conforto e conveniência. Venha viver no Centro de Canela e experimente um estilo de vida sem igual!

Viva no coração de Canela, com acesso rápido ao Parque do Lago, um oásis verde perfeito para passeios em família e atividades ao ar livre. O Hospital de Canela está a uma curta distância, garantindo assistência médica de qualidade sempre que necessário. A proximidade com escolas renomadas como o Colégio Marista Maria Imaculada, Escola Estadual de Ensino Médio Danton Corrêa da Silva e João Corrêa, e a Coopec - Colégio Cidade das Hortênsias, oferece uma educação excepcional para seus filhos.

O Centro de Canela também é lar do Largo Benito Urbani e da Praça Da Matriz, locais ideais para relaxar e apreciar a atmosfera vibrante do bairro. As compras são facilitadas com o Mercado e Açougue Vila Maggi e o Baratao nas proximidades. Para cuidados com a visão, a Clínica de Oftalmologia Dra. Andréia Laranjeira oferece serviços especializados.

Aproveite os fins de semana na Feira Ecológica e Cultural de Canela ou passeie pelo Lago dos Patos. As opções educacionais para os mais pequenos incluem a Escola Infantil Dente de Leite, Escola Municipal de Educação Infantil Ítala Reis e o Centro de Educação Infantil Risque e Rabisque. Venha viver no Centro de Canela, um bairro que oferece tudo que você precisa para uma vida conveniente e gratificante!