Terreno para venda em Canela / RS, Sesi, área total 531,05

Descrição do Imóvel

Lotes para Venda

📍 Localização

Bairro Sesi – Canela
Região residencial tranquila, com fácil acesso e excelente potencial de valorização.

🌿 Lotes / Terrenos

Lotes ideais para construir a casa dos seus sonhos, em loteamento planejado e com infraestrutura moderna.

• Terrenos com ótima topografia
• Excelente aproveitamento de espaço
• Região em crescimento
• Ideal para moradia ou investimento

🏢 Infraestrutura do Empreendimento

• Academia
• Espaço pet
• Jardim com paisagismo
• Playground
• Trilhas para caminhada
• Salão de festas
• Áreas comuns planejadas
• Ambiente familiar

🔐 Segurança

• Guarita de acesso
• Câmeras de segurança
• Controle de entrada e saída
• Loteamento organizado e seguro

✨ Diferenciais

Loteamento com infraestrutura completa de lazer e segurança, perfeito para quem busca qualidade de vida, contato com a natureza e tranquilidade em Canela.

Tem alguma dúvida ou quer mais informações? Fale com um de nossos corretores especialistas no WhatsApp! Estamos prontos para ajudar você a realizar um excelente investimento.

🌿 Viva a experiência de morar cercado pela natureza, com segurança e lazer completo no Jardim da Serra, em Canela — onde qualidade de vida e tranquilidade caminham juntas.

📞 (54) 99229-4035

Pontos Fortes

Sobre o Bairro Sesi

A escola Sesi está logo na esquina da Rua XV de Novembro e atende até o ensino fundamental completo. Dá pra levar a criança de bicicleta ou caminhar sem pressa; o trajeto leva menos de cinco minutos e o caminho é plano e bem sinalizado.

As ruas ao redor são tranquilas e têm pouco trânsito nos horários de pico. Há faixa de pedestres em pontos estratégicos e semáforos que funcionam bem. Os vizinhos costumam se conhecer e trocam olho quando alguém deixa um filho brincando na calçada. Essa rotina deixa os pais mais seguros para deixar os pequenos jogarem bola ou andar de patins sem preocupação.

No comércio do dia a dia tem padaria com pão fresquinho todas as manhãs, farmácia aberta até tarde e um mini?supermercado que cobre as necessidades básicas. Também há lanchonete que serve lanche rápido para quem tem pressa antes da aula. Tudo fica a poucos quarteirões da casa; dá pra ir a pé ou de bicicleta em menos de dez minutos.

Os imóveis são majoritariamente casas geminadas com dois ou três quartos e quintal pequeno, mas há alguns apartamentos de dois andares com varanda fechada. O preço costuma ser mais acessível que nas áreas centrais da cidade e ainda permite ter um espaço para as crianças brincarem ao ar livre sem precisar sair do condomínio.

O que faz as famílias ficarem aqui é a combinação de escola perto, ruas seguras e tudo que precisam ao alcance dos pés. A vizinhança tem um ritmo calmo durante a semana e ganha vida nos fins de semana com feirinhas e eventos comunitários organizados pelos moradores. Por isso, quem busca um lugar prático para criar filhos sente que Sesi entrega o que realmente importa no dia a dia.

O Parque do SESI tem pista de caminhada e área para piquenique, ótimo pro domingo sem carro. O Parque das Sequências fica a poucos minutos a pé e oferece espaço livre pra criançada brincar depois da escola. A Escola Municipal João Alfredo Corrêa Pinto cobre o ensino fundamental completo e dá pra chegar andando em menos de cinco minutos. A Escola Municipal de Educação Infantil Professora Adriana Spall Wingert cuida dos pequenos nas primeiras séries, bem perto da rua principal. A Escola Estadual de Ensino Fundamental Carlos Wortmann garante ensino público sólido ao lado da praça central. A Escola Municipal de Educação Infantil Professor Sylvio Hoffmann atende à primeira infância com turmas pequenas, facilitando o trajeto diário. A Escola Municipal de Educação Infantil Profª Dináh Reis Signori recebe crianças até quatro anos e permite caminhadas curtas até lá. O Professor Emanuel Santos oferece reforço escolar gratuito nas tardes, ajudando quem precisa melhorar notas sem deslocamento longo.

Casagrande Mercado & Açougue traz carne fresca e itens básicos num só ponto, economizando tempo na compra semanal. Mercado Batista dispõe variedade de hortifrúti com horário que encaixa na rotina pós?trabalho. Mercado Boinha inclui padaria interna, ideal pra quem quer pão quente sem sair do bairro. Mercado Ponto Certo trabalha com preços competitivos e aceita parcelamento fácil pro orçamento familiar. Mercado FB tem seção bem abastecida de frios e funciona até tarde da noite. Mix Shop reúne mercearia rápida, limpeza e alguns eletrodomésticos pequenos pra emergências cotidianas. Mercado e Açougue Bm Mercado oferece cortes especiais com caixa rápido pra quem não quer fila longa. Mercado e Açougue Passion traz opções importadas que dão um toque diferente ao cardápio semanal.