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Investidores que buscam alto potencial de valorização encontrarão no bairro Itapirubá, em Imbituba, uma joia rara a apenas 100 metros da praia. O terreno de 375 m² foi aterrado e apresenta frente leste de 15 metros e laterais de 25 metros, perfeito para receber empreendimentos residenciais ou comerciais. Piso natural plano e rua calçada asseguram facilidade de acesso e economia nas fundações, enquanto a proximidade imediata ao mar garante uma vista serena e constante brisa marítima.
A região norte de Itapirubá reúne infraestrutura completa: bares e restaurantes de culinária local, farmácias, mercado e sushibar servem tanto moradores quanto turistas. A presença de pontos turísticos e o famoso avistamento de Baleia Franca elevam a atratividade turística, potencializando locações de temporada e negócios de hospedagem. Serviços essenciais, como posto de saúde, posto policial e dentista, reforçam segurança e conforto, tornando este terreno sinônimo de estratégia segura para investidores exigentes.
Este é o momento de consolidar seu portfólio com um ativo que alia localização privilegiada e versatilidade de uso. Com IPTU anual acessível de R$ 300,00, as despesas de manutenção são reduzidas, ampliando a margem de lucro em projetos futuros. Não deixe escapar esta chance de participar do desenvolvimento imobiliário de Itapirubá e garantir retornos sólidos. Agende sua visita agora e transforme essa oportunidade em sucesso concreto.
Bairro: Itapirubá
Zona: Norte
Região: Norte
Ponto de Referência: 100 metros da praia
Venha descobrir Itapirubá, um bairro cintilante na encantadora cidade de Imbituba. Este bairro é um verdadeiro paraíso para aqueles que buscam tranquilidade e beleza natural. Situado entre o mar e a lagoa, Itapirubá oferece uma qualidade de vida incomparável, com suas praias deslumbrantes, perfeitas para surfistas e amantes do sol. Aqui, a vida flui ao ritmo das ondas e dos ventos suaves. A segurança é um ponto forte deste bairro, tornando-o ideal para famílias que procuram um lugar seguro para criar seus filhos. Além disso, Itapirubá conta com uma infraestrutura completa, com escolas, supermercados e serviços de saúde próximos. Se você aprecia a combinação perfeita de lazer e conveniência, Itapirubá é o seu destino ideal. Com sua atmosfera acolhedora e vizinhança amigável, este bairro é mais do que apenas um lugar para viver - é um estilo de vida. Descubra o charme de Itapirubá em Imbituba e encontre o seu novo lar neste pedaço do paraíso.
Explore a proximidade com a Trilha Morro de Itapirubá, um paraíso para os amantes da natureza e aventureiros. Aproveite as vistas panorâmicas e respire o ar fresco enquanto se aventura nesta trilha encantadora. Próximo ao bairro, você encontrará o Camping APCEF RS, um local ideal para acampar e se conectar com a natureza.
Para suas necessidades diárias, o Mercado & Assados da Praia e a Mercearia Barella estão a uma curta distância. Aqui, você pode encontrar uma variedade de produtos frescos e de qualidade, garantindo sua conveniência.
Desfrute do espetáculo do nascer do sol na Trilha com vista para o nascer do sol, um local perfeito para começar o dia com energia e inspiração. A Trilha do saco do @realibernardo é outra opção maravilhosa para explorar as belezas naturais de Itapirubá.
E claro, não podemos esquecer da deslumbrante Praia da Pica, uma joia escondida que oferece areias brancas e águas cristalinas - o lugar perfeito para relaxar e desfrutar da vida costeira.
Viva em Itapirubá, onde a beleza natural encontra a conveniência urbana. Este é o seu convite para experimentar um estilo de vida tranquilo e repleto de aventuras.
Trilha Morro de Itapirubá
Trilha com vista para o nascer do sol
Trilha do saco do @realibernardo
Praia da Pica
Camping APCEF RS
Mercado & Assados da Praia
Mercearia Barella
R$ 300,00
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