Terreno para venda em Imbituba / SC, Porto da Vila

Descrição do Imóvel

Terreno disponível para venda em Imbituba/SC, situado no Loteamento Parque da Lagoa, na região do Portinho da Vila, próximo ao bairro Vila Nova. A localização é estratégica, com fácil acesso ao trevo sul de Imbituba, entre a BR-101 e a Lagoa de Imaruí, oferecendo inclusive acesso à lagoa. O imóvel está a menos de 2 km do mar, unindo praticidade e qualidade de vida.

Com topografia totalmente plana, o terreno é ideal para construção, reduzindo custos e facilitando o aproveitamento do projeto. O entorno conta com ampla infraestrutura urbana, incluindo supermercados, farmácias, postos de combustível, padarias, restaurantes, lanchonetes, unidades de saúde e diversos serviços essenciais.

Características do lote

• Lote: 232

• Área total: 200,00 m²

• Dimensões:

  • Frente e fundos: 10,00 m

  • Laterais: 20,00 m

• Formato: Retangular

Informações urbanísticas

• Zoneamento: ZEIS

• Lote mínimo: 200,00 m²

• Coeficiente de aproveitamento do solo: 0,50

• Coeficiente de aproveitamento total: 1,00

• Altura máxima permitida: 9,00 m

• Solo natural absorvente: 20%

Uso permitido

• Habitação unifamiliar

• Comércio de abastecimento

• Comércio varejista, escritórios e consultórios

• Centro comercial e supermercado

• Serviços de assistência geral e de urgência

Recuos e ocupação

• Frontal: 4,00 m

• Lateral: 1,50 m (permitido ocupar até 20% do recuo lateral com edificação de até 1 pavimento)

• Fundos: 20% das laterais, até o limite máximo de 5,00 m

• Área máxima de construção no solo: até 77 m²

• Área construída total permitida: até 200 m²

📄 Imóvel com matrícula individual e escritura pública, sem pendências, apto para financiamento bancário.