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Terreno para venda em Imbituba / SC, Porto da Vila

- Código: Parque da Lagoa

  • Venda: R$ 150.000,00

Descrição do Imóvel

Terreno disponível para venda em Imbituba/SC, situado no Loteamento Parque da Lagoa, na região do Portinho da Vila, próximo ao bairro Vila Nova. A localização é estratégica, com fácil acesso ao trevo sul de Imbituba, entre a BR-101 e a Lagoa de Imaruí, oferecendo inclusive acesso à lagoa. O imóvel está a menos de 2 km do mar, unindo praticidade e qualidade de vida.

Com topografia totalmente plana, o terreno é ideal para construção, reduzindo custos e facilitando o aproveitamento do projeto. O entorno conta com ampla infraestrutura urbana, incluindo supermercados, farmácias, postos de combustível, padarias, restaurantes, lanchonetes, unidades de saúde e diversos serviços essenciais.

Características do lote

  • Lote: 232

  • Área total: 200,00 m²

  • Dimensões:

    • Frente e fundos: 10,00 m

    • Laterais: 20,00 m

  • Formato: Retangular

Informações urbanísticas

  • Zoneamento: ZEIS

  • Lote mínimo: 200,00 m²

  • Coeficiente de aproveitamento do solo: 0,50

  • Coeficiente de aproveitamento total: 1,00

  • Altura máxima permitida: 9,00 m

  • Solo natural absorvente: 20%

Uso permitido

  • Habitação unifamiliar

  • Comércio de abastecimento

  • Comércio varejista, escritórios e consultórios

  • Centro comercial e supermercado

  • Serviços de assistência geral e de urgência

Recuos e ocupação

  • Frontal: 4,00 m

  • Lateral: 1,50 m (permitido ocupar até 20% do recuo lateral com edificação de até 1 pavimento)

  • Fundos: 20% das laterais, até o limite máximo de 5,00 m

  • Área máxima de construção no solo: até 77 m²

  • Área construída total permitida: até 200 m²

📄 Imóvel com matrícula individual e escritura pública, sem pendências, apto para financiamento bancário.

Bairro: Porto da Vila

venda

R$ 150.000,00

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