- Código: 10552
Terreno para Venda no bairro Vila Pires, localizado na cidade de Santo André / SP.
Aceita permuta.
Área do Terreno com 1.098,00 m².
Valor do Imóvel R$ 500.000,00, VALOR REFERENTE AO ATO + PERMUTA POR UNIDADES NO LOCAL! CONSULTE-NOS!.
Características: LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA, LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA.
DESCRIÇÃO DO PROJETO HIS: APTOS DE 39M² A 43M², 64 VAGAS, ESTUDO DE SOLO REALIZADO, MAQUETE DIGITAL, PROJETO APROVADO HIS, PROJETO ARQUITETÔNICO, TORRE COM 18 ANDARES, TOTAL DE 108 UNIDADES.
Proximidades: TRANSPORTE PÚBLICO, ESCOLAS, FARMÁCIAS E DROGARIAS, SUPERMERCADOS, AÇOUGUES E PADARIAS, CLUBE DE TENIS E ACADEMIAS, HORTIFRUTI E FEIRA LIVRE, SHOPPING.
Bairro: Vila Pires
Oportunidade
Este terreno de 1.098 m² em Vila Pires, Santo André, atende ao perfil de incorporador e investidor que busca um ativo de alto potencial: ele já conta com projeto HIS aprovado para uma torre residencial de 18 pavimentos, 108 unidades, sendo distribuídos por metragens de 39m² a 43m², além de estudo de solo concluído e maquete digital – um verdadeiro megaprojeto pronto para decolar. Com localização estratégica a poucos minutos das principais vias, esse terreno posiciona seu empreendimento no epicentro de crescimento urbano, garantindo diferencial competitivo imediato.
A geometria regular do lote favorece o aproveitamento máximo de área construída, abrindo possibilidades para tipologias variadas – de studios a apartamentos familiares – e áreas comuns sofisticadas. A região se destaca por baixa vacância e valorização constante, impulsionada por uma demanda sólida por moradia de qualidade. Investidores clássicos e novos players encontrarão aqui um terreno com viabilidade técnica e operacional comprovada, minimizando riscos e otimizando cronogramas.
O projeto arquitetônico HIS contempla fachada contemporânea, espaçamento ideal entre torres e soluções sustentáveis, como reservatórios para reuso de água e áreas verdes integradas ao paisagismo. Essa combinação eleva o padrão de entrega, agrega valor ao produto final e reforça o apelo junto a futuros compradores ou locatários. A aprovação prévia em todos os órgãos competentes acelera a obtenção de alvarás e licenças, encurtando prazos e reduzindo custos com ajustes de projeto.
Ao investir em Vila Pires, você se conecta a um bairro que oferece transporte público eficiente, proximidade com escolas de renome, farmácias, drogarias e supermercados. Padarias e açougues tradicionais, hortifrutis e feira livre, clubes de tênis e academias sofisticadas completam o cotidiano de moradores exigentes. A apenas minutos de shoppings centers e centros de serviços, esse endereço se consolida como polo de conveniência e estilo de vida, atraindo famílias e jovens profissionais.
Não perca a chance de fazer parte desse empreendimento exclusivo: o terreno aceita permuta por unidades no local. Entre em contato agora mesmo para agendar visita técnica, conhecer o memorial de incorporação e discutir condições personalizadas. Garanta já sua posição neste projeto de alto retorno e complemente seu portfólio com um ativo que une projeto aprovado e localização privilegiada.
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Situado no coração de Santo André, o bairro Vila Pires é uma verdadeira joia urbana, combinando comodidade, segurança e um vibrante estilo de vida. Este encantador bairro oferece uma variedade de amenidades, desde escolas de alto padrão, centros médicos de primeira linha até uma vasta gama de opções gastronômicas e de lazer.
Vila Pires é conhecida por sua atmosfera amigável e acolhedora, com ruas arborizadas e parques bem cuidados que proporcionam um refúgio tranquilo da agitação da cidade. Com fácil acesso ao transporte público e principais vias da cidade, morar na Vila Pires significa estar a poucos minutos do centro de Santo André.
Além disso, o bairro conta com uma diversidade imobiliária impressionante, com opções para todos os gostos e orçamentos. De apartamentos modernos a casas espaçosas, a Vila Pires oferece um cenário perfeito para todos que desejam viver em um local tranquilo, mas próximo ao pulsar da vida urbana.
Descubra a Vila Pires - um bairro onde a qualidade de vida se encontra com a conveniência urbana. Venha viver o melhor que Santo André tem a oferecer!
Vila Pires, um bairro privilegiado em Santo André, está cercado por uma rica rede de instituições educacionais renomadas como a Escola Vereda Santo André, Colégio São José, E.E. 8 De Abril e E.E. Prof. Ondina Rivera Miranda Cintra. Seja para educação infantil ou ensino fundamental, escolas como o Grupo Ana Rosa Unidade Vila Helena e o Colégio Cetus garantem um ambiente de aprendizado estimulante e seguro.
A proximidade com o Hospital e Maternidade São José do ABC assegura acesso rápido a cuidados médicos de qualidade, enquanto o Parque da Juventude Ana Maria Brandão oferece espaços verdes para relaxamento e recreação.
O Empório Mix e outras lojas locais atendem às suas necessidades diárias, enquanto o Centro Educacional O Bosque Ltda e o Colégio Hortência proporcionam mais opções para a educação dos seus filhos. Além disso, a presença de instituições como a EMEIEF Professor Benedito Gomes de Araujo e a Escola Estadual Sergio Milliet Costa e Silva reforçam a rica tapeçaria educacional do bairro.
Venha para Vila Pires, onde a vida urbana encontra a tranquilidade residencial. Experimente uma vida repleta de conveniências à sua porta!
Escola Vereda Santo André
E.E. Dr Carlos de Campos
Colégio São José
E.E. 8 De Abril
E.E. Prof. Ondina Rivera Miranda Cintra
Emeief Carlos Drummond de Andrade
EMEIF Professor Benedito Gomes de Araujo
EMEIEF Salvador dos Santos
EMEIEF Professor José Lazzarini Júnior
Colégio Luiz Blanco
Centro Educacional O Bosque Ltda
Colégio Hortência
Escola de Educação Infantil Pensadores
Colégio Cetus educação infantil e ensino fundamental
Escola Estadual Sergio Milliet Costa e Silva
Grupo Ana Rosa Unidade Vila Helena
Hospital e Maternidade São José do ABC
EMEIEF Prof. Joaquim de Carvalho Terra
Parque da Juventude Ana Maria Brandão
Empório Mix
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