Casa em Condomínio para venda em Cabo Frio / RJ, Portinho, 7 dormitórios, 9 banheiros, 7 suítes, 4 garagens, área construída 435,00

Descrição do Imóvel

🛥️ Mansão Náutica Exclusiva | Condomínio Ilha do Anjo – Portinho, Cabo Frio/RJ

Uma residência única, imponente e absolutamente exclusiva, localizada em um dos condomínios náuticos mais prestigiados de Cabo Frio: o Condomínio Ilha do Anjo, com apenas 52 residências, oferecendo privacidade, segurança e um estilo de vida incomparável.

Implantada em um terreno de 900 m², com 435 m² de área construída, esta propriedade foi projetada para quem busca conforto máximo, sofisticação e acesso direto à água.

✨ Configuração da residência

Casa principal

• 4 suítes

• 3 amplas salas, com excelente integração

• Varanda espaçosa, perfeita para contemplar a paisagem

• Copa, cozinha, despensa e área de serviço

• Ambientes climatizados e com móveis planejados

• Porão que permite a implantação de uma belíssima adega
   

Casa de hóspedes

• 3 suítes, garantindo total conforto e privacidade

Casa de caseiro

• 2 dormitórios, com estrutura independente

🌊 Diferencial náutico exclusivo

• Deck privativo com possibilidade de ancoragem de lanchas de grande porte, um privilégio para poucos imóveis na região

🏊‍♂️ Lazer completo

• Piscina

• Área gourmet

• Sauna

• Quadra poliesportiva e academia completa (no condomínio)
  
   

🌱 Infraestrutura e tecnologia

• Sistema de energia fotovoltaica

• Condomínio com câmeras de segurança

• Alto padrão construtivo e paisagístico

📍 Localização estratégica: Próximo a bares e restaurantes, escolas, farmácias, shopping center, supermercados, lagoa e praças, unindo tranquilidade e conveniência.

💰 Valor: R$ 7.000.000
IPTU: R$ 18.000 (anual)
SPU (União): R$ 20.000 (anual)

📲 Uma propriedade singular para quem exige exclusividade, privacidade e lifestyle náutico.
Agende uma visita e conheça um dos imóveis mais completos e raros de Cabo Frio.

Pontos Fortes

Excelente condomínio
Estado impecável de conservação

Sobre o Bairro Novo Portinho

Venha descobrir o Novo Portinho, um dos bairros mais encantadores de Cabo Frio. Este é um bairro residencial privilegiado, com localização estratégica e segurança 24 horas. Aqui, você estará cercado por uma paisagem natural deslumbrante, onde a lagoa encontra o mar. O Novo Portinho oferece uma variedade de opções de lazer, com espaços verdes, parques infantis e uma vibrante cena gastronômica. Além disso, é próximo ao centro da cidade e possui fácil acesso a serviços essenciais como supermercados, escolas e hospitais. Os imóveis aqui são espaçosos e modernos, com arquitetura sofisticada que combina perfeitamente com o ambiente tranquilo do bairro. Se você está procurando por qualidade de vida, conforto e conveniência em Cabo Frio, o Novo Portinho é o lugar perfeito para você chamar de lar. Invista no seu futuro e venha viver neste pedaço do paraíso!

Descubra a conveniência de estar próximo a tudo no Novo Portinho. A poucos passos de distância, você encontrará o Shopping Park Lagos, um centro comercial vibrante com uma variedade de lojas e restaurantes para atender a todas as suas necessidades. Além disso, o estacionamento do shopping oferece facilidade e segurança para seus passeios de compras.

Para as famílias com crianças, o bairro é um verdadeiro centro educacional. Escolas renomadas como a Escola Municipal Alfredo Castro, Colégio Albert Einstein, Escola Menino Jesus e muitas outras estão bem aqui, oferecendo educação de qualidade para todas as idades. E para os pequeninos, instituições como o Instituto Êxito de Ensino - Primeira Infância e a Creche Escola Dimitri Marques garantem um começo de vida repleto de aprendizado e diversão.

Os amantes da natureza vão adorar a proximidade ao Camping Clube do Brasil/Cabo Frio, enquanto os entusiastas do fitness apreciarão as opções ao ar livre na Orla Park Lagos. Para suas necessidades diárias, o bairro também conta com lojas especializadas como Da Terra Loja de Orgânicos.

Viver no Novo Portinho significa ter acesso ao melhor que Cabo Frio tem a oferecer - desde compras e educação até lazer e natureza. Faça deste bairro encantador seu novo lar!