Casa para venda em Canela / RS, Jardim Mariana, 3 dormitórios, 2 banheiros, 1 suíte, 1 garagem, área total 969,00, área construída 193,00

Descrição do Imóvel

Casa para Venda
 

📍 Localização

Bairro Jardim Mariana – Canela/RS
Região residencial tranquila, com ótima vizinhança e excelente qualidade de vida.

🏡 Casa

3 dormitórios, sendo 1 suíte
Casa de hóspedes nos fundos
Sala ampla e aconchegante
Cozinha totalmente mobiliada com área gourmet
Jacuzzi
Calefator
Acabamentos em porcelanato e laminado

🚗 Comodidades

Portão eletrônico
Pátio funcional
Ambientes amplos e bem distribuídos

✨ Diferenciais

Casa completa e pronta para morar
Espaço gourmet ideal para receber
Imóvel com casa de hóspedes
Conforto térmico e excelente padrão de acabamento
Ótima opção para moradia familiar

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🏡 Permita-se… viver com mais conforto, espaço e qualidade de vida.

📞 (54) 99229-4035

Pontos Fortes

• 3 dormitórios com suíte (ideal para família)
• Casa de hóspedes independente
• Cozinha mobiliada + área gourmet completa
• Sala ampla e aconchegante
• Jacuzzi para lazer e relaxamento
• Calefator (conforto no inverno da Serra)
• Acabamentos em porcelanato e laminado
• Portão eletrônico
• Bairro residencial tranquilo
• Imóvel pronto para morar
• Excelente padrão de conforto e espaço

Sobre o Bairro Jardim Mariana

Jardim Mariana tem duas escolas bem avaliadas a menos de cinco minutos a pé ? uma municipal e uma particular que atende até o ensino fundamental completo. As crianças chegam sem precisar pegar ônibus e os pais conseguem acompanhar o trajeto com tranquilidade.

As ruas são largas e têm calçadas bem conservadas. O trânsito costuma ser leve durante o dia porque poucas vias de saída cruzam o bairro. Dá pra deixar o carro na frente da casa e caminhar sem preocupação; os vizinhos costumam conversar enquanto as crianças brincam na rua.

No comércio do dia a dia não falta nada. Tem padaria que abre cedo, um supermercado de porte médio e farmácia que funciona até mais tarde. Tudo fica dentro de dois quarteirões da maioria das residências, então levar as compras para casa leva menos de dez minutos a pé.

Os imóveis são majoritariamente casas térreas com dois ou três quartos e quintal pequeno. Também há alguns condomínios de apartamentos com duas vagas por unidade e área de lazer compartilhada. Os preços variam entre R$?300?mil e R$?600?mil, o que coloca o bairro numa faixa acessível para famílias que buscam espaço sem estourar o orçamento.

O ritmo das ruas é calmo pela manhã e ganha vida à tarde quando os pais aproveitam as praças próximas para passear com os filhos. A sensação de segurança vem do fato de que há vizinhança presente e serviços essenciais ao alcance da caminhada. Por isso muitas famílias escolhem ficar aqui ? praticidade e conforto no cotidiano se juntam num só lugar.