Casa para venda em Canela / RS, Jardim Mariana, 5 dormitórios, 3 banheiros, 1 suíte, 1 garagem, mobilia inclusa, área total 968,84, área construída 210,00

Descrição do Imóvel

Imagine-se vivendo no coração de Canela, em um refúgio acolhedor e sofisticado no bairro Jardim Mariana, atrás da charmosa Cervejaria do Farol.

Esta espetacular casa à venda é o sonho de qualquer família que busca conforto e espaço para viver momentos inesquecíveis.

Terreno generoso de 968,84 m² e uma área construída de 210 m², esta propriedade oferece tudo o que você precisa.

A casa principal é um convite ao bem-estar, com 141,37 m² de pura elegância. O ambiente integrado da cozinha com as salas de jantar e estar proporciona um espaço ideal para reunir amigos e familiares ao redor da lareira ou saborear um churrasco especial. A suíte principal é um verdadeiro retiro privativo, contando com banheira relaxante e closet espaçoso.

Nos fundos, uma segunda casa completa o cenário perfeito: sala e cozinha integradas com churrasqueira, dois dormitórios confortáveis e banheiro social garantem total privacidade para hóspedes ou familiares.

O amplo pátio possui horta, canil e árvores frutíferas, tudo cercado por segurança com sistema de alarme. 

Por R$ 1.390.000,00, este imóvel não só representa um excelente investimento pelo valor do metro quadrado como também a realização do seu novo lar em uma das cidades mais encantadoras do Rio Grande do Sul.

Pontos Fortes

1. Bairro tranquilo em meio a natureza
2. Amplo pátio com canil, horta e pomar, todo cercado
3. Casa térrea e semi mobiliada

Sobre o Bairro Jardim Mariana

Jardim Mariana tem duas escolas bem avaliadas a menos de cinco minutos a pé ? uma municipal e uma particular que atende até o ensino fundamental completo. As crianças chegam sem precisar pegar ônibus e os pais conseguem acompanhar o trajeto com tranquilidade.

As ruas são largas e têm calçadas bem conservadas. O trânsito costuma ser leve durante o dia porque poucas vias de saída cruzam o bairro. Dá pra deixar o carro na frente da casa e caminhar sem preocupação; os vizinhos costumam conversar enquanto as crianças brincam na rua.

No comércio do dia a dia não falta nada. Tem padaria que abre cedo, um supermercado de porte médio e farmácia que funciona até mais tarde. Tudo fica dentro de dois quarteirões da maioria das residências, então levar as compras para casa leva menos de dez minutos a pé.

Os imóveis são majoritariamente casas térreas com dois ou três quartos e quintal pequeno. Também há alguns condomínios de apartamentos com duas vagas por unidade e área de lazer compartilhada. Os preços variam entre R$?300?mil e R$?600?mil, o que coloca o bairro numa faixa acessível para famílias que buscam espaço sem estourar o orçamento.

O ritmo das ruas é calmo pela manhã e ganha vida à tarde quando os pais aproveitam as praças próximas para passear com os filhos. A sensação de segurança vem do fato de que há vizinhança presente e serviços essenciais ao alcance da caminhada. Por isso muitas famílias escolhem ficar aqui ? praticidade e conforto no cotidiano se juntam num só lugar.