Casa para venda em Canela / RS, Luiza, 2 dormitórios, 1 banheiro, 1 garagem, mobilia inclusa

Descrição do Imóvel

Casa Geminada à Venda – Vila Luiza – Canela/RS

📍 Localização
Vila Luiza – Canela/RS
Região tranquila e residencial, com fácil acesso ao centro e excelente infraestrutura para moradia.

🏡 Casa Geminada

• 62,77 m² de área privativa
• 100% mobiliada
• 2 dormitórios
• 1 banheiro + 1 lavabo
• Sala de estar e jantar integradas
• Cozinha integrada
• Ambientes funcionais e bem distribuídos
• Ar condicionado split
• Excelente iluminação natural

🏢 Infraestrutura do Imóvel

• Garagem ao ar livre
• Fácil acesso
• Região tranquila e valorizada

🔒 Tecnologia e Conforto

• Imóvel pronto para morar
• Ambientes aconchegantes
• Excelente aproveitamento de espaço

✨ Comodidades

• Casa totalmente mobiliada
• Ideal para moradia ou investimento
• Praticidade e conforto no dia a dia

⭐ Pontos Fortes

• 100% mobiliada e pronta para uso
• 2 dormitórios + lavabo
• Ambientes integrados e aconchegantes
• Split instalado
• Excelente opção para moradia ou locação
• Região tranquila em Canela
• Ótimo custo-benefício 💰🏡

💎✨ Uma casa charmosa, mobiliada e pronta para viver momentos especiais na Serra Gaúcha, com conforto e praticidade em cada detalhe.

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📞 (54) 99229-4035

Pontos Fortes

• 📍 Localização tranquila na Vila Luiza – Canela
• 🏡 62,77 m² privativos bem distribuídos
• 🛋️ 100% mobiliada e pronta para morar
• 🛏️ 2 dormitórios + lavabo
• 🍽️ Sala e cozinha integradas, trazendo amplitude
• ❄️ Split instalado para maior conforto
• 🚗 Garagem ao ar livre
• 🌿 Região residencial e valorizada
• 💰 Excelente opção para moradia ou investimento
• ✨ Ótimo custo-benefício na Serra Gaúcha

Sobre o Bairro Luiza

A rua principal da Luiza tem calçadas largas e poucos carros, o que deixa o trajeto das crianças mais seguro. Há faixas de pedestres bem sinalizadas e vizinhos que costumam ficar de olho nas brincadeiras na esquina.

Para quem tem filhos, a Escola Municipal São João fica a cinco minutos a pé da maioria das casas. O colégio tem boa estrutura, professores conhecidos na comunidade e horário que encaixa com a rotina das famílias. Se precisar de reforço, a creche da Associação de Moradores está a dois quarteirões, também a pé.

O comércio local resolve a maioria das necessidades diárias. A padaria da esquina abre cedo, o supermercado tem seção de hortifrúti e a farmácia funciona até tarde. Para quem prefere algo mais especializado, há uma loja de artigos esportivos a três minutos de carro e um mercado orgânico a dez minutos de bicicleta.

Os imóveis aqui são, em geral, casas térreas ou sobrados com dois ou três quartos. Muitas têm quintal pequeno, ideal para as crianças brincarem sem precisar sair da rua. Os aluguéis são mais acessíveis que em áreas mais centrais da cidade, e ainda há opções de condomínio com área de lazer compartilhada.

O ritmo das ruas combina tranquilidade com praticidade. De manhã, o movimento é leve, com pais levando os filhos à escola e caminhantes aproveitando o ar fresco. À tarde, o barulho diminui e as famílias costumam se reunir nos parques próximos. Essa sensação de comunidade, aliada à proximidade de escolas e serviços, faz com que as famílias se sintam à vontade para ficar por longos períodos.

Se você busca um lugar onde a rotina dos filhos se encaixe bem com a sua, Luiza tem tudo que costuma ser essencial: segurança, escolas perto, comércio ao alcance e moradias que cabem no bolso