Casa para venda em Canela / RS, Luiza, 3 dormitórios, 2 banheiros, 1 suíte, 1 garagem, construido em 2015, área total 130,00, área construída 130,00

Descrição do Imóvel

Casa para Venda

Este sobrado mobiliado é a combinação perfeita entre elegância e funcionalidade. Com 3 dormitórios, sendo 1 suíte para o seu maior conforto, cada espaço foi planejado para proporcionar o máximo de aconchego. A lareira na sala de estar cria um ambiente acolhedor, ideal para momentos de descanso ou para receber amigos e familiares.

A lavanderia é prática e funcional, oferecendo espaço e comodidade no dia a dia. Para garantir o máximo de conforto, o imóvel está equipado com ar condicionado (split), proporcionando um clima agradável em todas as estações.

Além disso, conta com um lavabo que oferece mais praticidade e privacidade aos moradores e visitantes. A garagem ao ar livre oferece a comodidade de ter o seu carro sempre à disposição, com amplo espaço e segurança.

Este sobrado é o lugar ideal para quem busca qualidade de vida, modernidade e praticidade em um só lugar. Não perca a chance de viver com todo o conforto que você merece!

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Pontos Fortes

• 3 Dormitórios (1 Suíte): Proporciona mais conforto e privacidade para a família, com uma suíte que oferece um espaço exclusivo e aconchegante.
• Lareira: Um detalhe que traz charme e acolhimento ao ambiente, ideal para criar um clima agradável e acolhedor, especialmente nos dias mais frios.
• Lavanderia Funcional: Espaço prático e organizado para facilitar as tarefas diárias, mantendo a casa sempre arrumada e sem comprometer outros ambientes.
• Ar Condicionado Split: Garantia de conforto em todas as estações do ano, com controle de temperatura eficiente para o seu bem-estar.
• Lavabo: Um toque de praticidade e sofisticação, perfeito para visitas e para maior comodidade no dia a dia.
• Garagem ao Ar Livre: Espaço amplo e seguro para estacionar seu veículo com facilidade, sem a necessidade de complicações adicionais.
• Ambientes Mobiliados: A propriedade já conta com móveis planejados, proporcionando um ambiente pronto para morar, sem a necessidade de grandes investimentos em decoração ou móveis.
• Este sobrado combina praticidade, conforto e estilo, tornando-o um imóvel ideal para quem busca qualidade de vida e praticidade em um único lugar.

Sobre o Bairro Luiza

A rua principal da Luiza tem calçadas largas e poucos carros, o que deixa o trajeto das crianças mais seguro. Há faixas de pedestres bem sinalizadas e vizinhos que costumam ficar de olho nas brincadeiras na esquina.

Para quem tem filhos, a Escola Municipal São João fica a cinco minutos a pé da maioria das casas. O colégio tem boa estrutura, professores conhecidos na comunidade e horário que encaixa com a rotina das famílias. Se precisar de reforço, a creche da Associação de Moradores está a dois quarteirões, também a pé.

O comércio local resolve a maioria das necessidades diárias. A padaria da esquina abre cedo, o supermercado tem seção de hortifrúti e a farmácia funciona até tarde. Para quem prefere algo mais especializado, há uma loja de artigos esportivos a três minutos de carro e um mercado orgânico a dez minutos de bicicleta.

Os imóveis aqui são, em geral, casas térreas ou sobrados com dois ou três quartos. Muitas têm quintal pequeno, ideal para as crianças brincarem sem precisar sair da rua. Os aluguéis são mais acessíveis que em áreas mais centrais da cidade, e ainda há opções de condomínio com área de lazer compartilhada.

O ritmo das ruas combina tranquilidade com praticidade. De manhã, o movimento é leve, com pais levando os filhos à escola e caminhantes aproveitando o ar fresco. À tarde, o barulho diminui e as famílias costumam se reunir nos parques próximos. Essa sensação de comunidade, aliada à proximidade de escolas e serviços, faz com que as famílias se sintam à vontade para ficar por longos períodos.

Se você busca um lugar onde a rotina dos filhos se encaixe bem com a sua, Luiza tem tudo que costuma ser essencial: segurança, escolas perto, comércio ao alcance e moradias que cabem no bolso