Casa para venda em Canela / RS, Suzana, 4 dormitórios, 5 banheiros, 4 suítes, 2 garagens, área total 183,59

Descrição do Imóvel

Casa para Venda

Imagine chegar a um refúgio acolhedor em meio à charmosa Canela, RS: esta casa no Condomínio Villa Favero reúne personalidade e conforto em 183,59 m² de área total (177,28 m² privativos). Ao cruzar a entrada, você será recebido por um convidativo living com forro de gesso e lareira um convite imediato a tardes envoltas em aconchego. A integração sutil entre a sala de estar e a de jantar, ambas banhadas por luz natural, amplia a sensação de bem-estar, enquanto o lavabo elegante garante praticidade às visitas.

No andar superior, cada um dos quatro dormitórios é suíte, criando uma atmosfera de privacidade e serenidade para toda a família. A cozinha, planejada para experiências gastronômicas, contempla espera para instalação de placa solar, incentivando sustentabilidade. No jardim com paisagismo inspirado em pomar e horta, o aroma de ervas frescas se mistura à brisa das trilhas internas, perfeitas para caminhadas matinais. Segurança e praticidade são garantidas pela fechadura eletrônica por senha e duas vagas de garagem cobertas, demonstrando cuidado em cada detalhe.

Sinta o prazer de viver a poucos minutos de escolas, comércio e vias de acesso, sem renunciar à paz de um cenário natural. Permita-se acolher pelos tons quentes da lareira, cultivar seus próprios temperos na horta e passear pelas trilhas privativas. Agende sua visita e descubra como este lar une sofisticação discreta e estilo de vida genuinamente aconchegante no coração de Canela.

Tem alguma dúvida ou quer mais informações? Fale com um de nossos corretores especialistas no WhatsApp! Estamos aqui para oferecer a melhor orientação e ajudar você a tomar as melhores decisões. Clique no link e converse com a gente de forma rápida e descomplicada!

Pontos Fortes

• Quatro dormitórios, todos suítes: mais conforto e privacidade para a família.

• Cinco banheiros bem planejados para atender com praticidade.

• Living integrado e sofisticado com duas salas amplas (estar e jantar).

• Lareira aconchegante (fireplace), ideal para curtir os invernos da serra.

• Rooftop exclusivo com vista privilegiada para a paisagem serrana.

• Preparação para placas solares, garantindo economia e sustentabilidade.

• Cozinha integrada à sala de jantar, criando um espaço funcional e acolhedor.

• Lavabo discreto e bem posicionado para maior comodidade.

• Medidores individuais de água e gás, oferecendo mais controle e economia.

• Jardim com paisagismo, além de horta e pomar — perfeitos para quem aprecia o contato com a natureza.

• Fechadura eletrônica com senha, trazendo mais segurança e praticidade.

• Trilhas ecológicas dentro do condomínio, proporcionando bem-estar e contato com a Mata Atlântica.

Sobre o Bairro Suzana

A rua principal tem duas escolas públicas a menos de 600?m; dá pra chegar a pé em cinco minutos e ainda tem uma creche particular logo ao lado da padaria da esquina. As calçadas são largas e bem cuidadas, o trânsito costuma ser leve nos horários de saída das aulas, então as crianças podem brincar na rua sem preocupação.

Os imóveis aqui são em sua maioria casas térreas ou sobrados com três ou quatro quartos. O padrão de construção é simples, mas bem feito; tem quintal pequeno que serve para colocar um playground improvisado ou um cantinho de leitura ao ar livre. Aluguel e compra costumam ficar dentro da média da cidade, o que ajuda quem está começando a montar a vida familiar sem apertar o orçamento.

O comércio do dia a dia fica concentrado nas duas avenidas que cruzam o bairro. Tem supermercado com hortifrúti fresco a três quarteirões, farmácia aberta até tarde e algumas lojas de roupa infantil que facilitam as compras rápidas antes da escola. Tudo isso dá para percorrer em menos de dez minutos a pé ou de bicicleta.

O ritmo das ruas é tranquilo, mas há sempre gente caminhando ? vizinhos que trocam ideias enquanto levam os filhos ao parque ou à aula de música. Essa sensação de comunidade faz as famílias se sentirem à vontade para deixar as portas abertas e organizar pequenos encontros nos finais de semana. Por isso, quem busca um lugar onde tudo esteja ao alcance e ainda tenha espaço para crescer costuma escolher Suzana em Canela sem pensar duas vezes.

Aqui perto tem o Parque Do Palácio, que tem trilhas fáceis e um lago pequeno, perfeito pra dar uma respirada depois do trabalho ou deixar a criançada correr livre; a Praça Anita Franzen Corrêa tem bancos e um espaço aberto onde a gente costuma encontrar os vizinhos para um café rápido, o que ajuda a manter a comunidade ligada; o Grande Hotel Canela tem um restaurante que serve almoço de domingo e ainda aceita reserva de salas para festas de aniversário, então quando chega visita não falta onde comer nem onde celebrar; a Escola de Educação Infantil Flor de Mel tem turmas pequenas e atividades de música, o que deixa a gente tranquilo sabendo que os pequenos estão bem cuidados e aprendendo de forma lúdica; o Mercado Miroti tem frutas da região, legumes frescos e um açougue com carne de boa qualidade, dá pra fazer a feira toda em poucos minutos e ainda levar algo especial para o jantar; a Escolinha Mundo Encantado tem aulas de artes e esportes depois da escola, assim a criançada tem algo para fazer sem precisar viajar longe, o que facilita a rotina dos pais. Tudo isso fica a menos de dez minutos a pé ou a poucos minutos de bicicleta, então dá pra encaixar cada parada no dia a dia sem estresse.